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2018赣州两大片区快速崛起,成楼市新亮点!

发布时间:2019-01-07  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】2019年楼市已开启,回顾2018年的楼市,有很多看点,随着赣州中心城区五区联动发展的加快,楼市也联动起来,以往很多品牌房企只在章贡区拿地,自2015年以来,经开区、蓉江新区、赣县区、南康区也成为品牌房企频繁 ...【我来说两句】

2019年楼市已开启,回顾2018年的楼市,有很多看点,随着赣州中心城区五区联动发展的加快,楼市也联动起来,以往很多品牌房企只在章贡区拿地,自2015年以来,经开区、蓉江新区、赣县区、南康区也成为品牌房企频繁进驻的城区。

相关数据显示,2018年赣州中心城区五区新建住宅成交面积达400多万平米,其中成交量同比上涨了一倍多的城区分别是赣县区、开发区,其中赣县区成交面积70多万平米,同比上涨幅度达134%;经开区成交面积100多万平米,同比上涨幅度达113%。

去年以来,随着大量房企在这两个区域楼市的开发,市场供应量不断提高,成交量也大涨,目前作为项目开发集中的两个片区,且两区均与章贡区无缝衔接,融城效果显著,无论工业增长极经开区、还是后花园赣县区,已成为众多购房者关注的置业区域了。

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相比上述两个城区,章贡区今年成交量同比下降幅度达30%,当然成交量的下降主要因为片区内新房供应量有限,目前片区内无论是可售住宅用地还是在建住宅项目均屈指可数,相比2014年前后开发大潮,当下住宅项目十分稀缺了,不过章贡区楼市依然是很多购房者们们的首选区域。

另外,南康区楼市成交面积为90多万平米,同比下降仅5%,南康区楼市由于受章贡区、开发区及蓉江新区影响不大,因此楼市成交量变化并不显著。蓉江新区在2018年由于开发项目有限,成交面积仅13万平米,同比持平,不过随着去年底多宗住宅用地的出让,预计2019年成交量将大幅上涨。

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