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小编看两会楼市报告 这些看点值得关注

发布时间:2019-03-06  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】今年的全国两会政府报告,通过“房地产税”“新型城镇化”“棚户区改造”“群众住房问题”等关键词,勾勒出2019年及未来房地产市场的发展趋势,特别是对民生领域较为关注,继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改 ...【我来说两句】

今年的全国两会政府报告,通过“房地产税”“新型城镇化”“棚户区改造”“群众住房问题”等关键词,勾勒出2019年及未来房地产市场的发展趋势,特别是对民生领域较为关注,继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造、保障困难群体基本居住需求等。

3月份的楼市已经开启,不过也要等两会结束后,市场才会真正的启动,如今两会的楼市信号已基本表明,从政策层面看,房地产政策不会那么严格,将以因城施策为主。结合近年来赣州楼市发展看,未来市场变化因城施策也还将成为楼市调控主要方式。

另外值得关注的,则是今年政府工作报告中提到,“深入推进新型城镇化”。有分析表示,新型城镇化不是城市版图的扩张,而是城市的更新,包括老城市老旧小区的升级,新型城镇化更多的从人的角度来考虑城镇化,这或意味着未来楼市扩张速度放慢。

当然城镇化下,城市版图扩张还会继续,从赣州城市发展看,城镇化下基本是开发一个新区,而不是围绕一个中心向西周拓展,因此片区楼市价值有差异,对于建设水平较高的城区,楼盘价值更高,对于高规格建设下的蓉江新区楼市值得关注。

最后就是政府工作报告明确,“继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保障困难群体基本居住需求。”,特别提到“城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯,健全便民市场等生活服务设施。”可以说,未来的棚改将结合小区实际进行改,老旧小区的人们或许不用搬家就能提升居住条件了。 

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