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7月炎热夏季 赣州楼市成交量能收缩

发布时间:2019-07-12  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】随着天气进入炎热夏季,赣州中心城区各楼盘推盘节奏有所放缓,据晒房网不完全统计数据显示,7月上旬赣州中心城区新建住宅成交不足400套,成交量下滑明显,经历了3-6月份连续4个月的成交高潮,7月新建住宅市场成 ...【我来说两句】

随着天气进入炎热夏季,赣州中心城区各楼盘推盘节奏有所放缓,据晒房网不完全统计数据显示,7月上旬赣州中心城区新建住宅成交不足400套,成交量下滑明显,经历了3-6月份连续4个月的成交高潮,7月新建住宅市场成交有所放缓。

数据显示,7月上旬中心城区章贡区成交160余套,经开区成交190余套,两个片区的成交量依旧是主力。特别是经开区,连续几个月来,新建住宅成交量均超过章贡区成交量,随着章江新区新盘越来越少,未来经开区将成为楼市主要区域。

有分析表示,进入7月,赣州楼市正式进入“下半场”,从目前市场看,楼市新增供应有所放缓。加之受之前年中冲刺消耗部分客群的影响,本月上旬成交量有所下滑。不过,赣州中心城区楼市依然较为热闹,开发商积极开展营销活动蓄客。

与楼市二级市场略显平淡不同的是,近期,一级市场土拍表现抢眼,显示章江新区5宗地块全部成交量,接着是经开区几种商住用地全部成交量,紧接着蓉江新区6335元/㎡土拍楼面价创新高,直接跨过章江新区土拍最高楼面地价5743元/㎡,引人关注。

总的来看,随着购房需求的不断释放,今年中心城区新建住宅市场再次热起来,有分析表示,进入7、8月份后,楼市向来推盘减缓,这段时间各楼盘主要进入蓄客期,为接下来的“金九银十”做准备,对于购房者来说,也是个看房的好时段。

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