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8月土拍再点燃 赣州中心城区多宗地块出让

发布时间:2019-08-10  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】要说今年赣州楼市的一个热点,土拍绝对是其中一个,自去年以来,在购房需求持续释放下,新建住宅市场供应略显不足,随着去年下半年土拍开启,多个项目在今年上半年开建并预售,填补了市场需求,因此,今年上半年 ...【我来说两句】

要说今年赣州楼市的一个热点,土拍绝对是其中一个,自去年以来,在购房需求持续释放下,新建住宅市场供应略显不足,随着去年下半年土拍开启,多个项目在今年上半年开建并预售,填补了市场需求,因此,今年上半年赣州楼市供需保持平衡。

今年以来,赣州中心城区新建住宅成交不断增长,自3月份以来,随着楼市的走热,购房者入市积极,4月至7月楼市月均成交量或达1800余套,随着市场存量的不断消化,土拍也循序跟进,而且各片区均有地块推出,片区地块有序出让。

刚进入8月份,中心城区多宗地块计划出让,涉及了蓉江新区、经开区、沙河片区等,今年经开区楼市逐渐占据市场主角,该片区新建住宅月成交量与章江新区不相上下,近几个月的月成交量甚至超过了章江新区成交量,因此片区地块出让力度也不小。

例如,8月份西城区K-02-02地块(赣州经开区金英路西侧、金坪东路北侧)一宗国有建设用地将挂牌出让,起始总价为25272.00万元,起始楼面价约2561元/㎡。西城区H-05-06地块一宗体育用地挂牌出让,地块位置为赣州经开区金帅路北侧、香江大道南侧,起始总价为2786.72万元。起始楼面价为1388.5元/㎡。

另外,8月份蓉江新城RJ02-B09-01、RJ02-C01-01地块(滨江东大道南侧、平安大道两侧)一宗国有建设用地挂牌出让,起始总价为67523.09万元,起始楼面价约2241.4元/㎡。沙河组团B9-1地块,土地挂牌出让,起始总价为13435.37万元。

上述地块,包括了住宅用地、商住用地、商服用地等,总的来看,这些地块的出让,都与住宅和商业市场相关,从各地块土拍情况或可见一区域楼市发展趋势,当然,无论土拍市场如何变化?经开区和蓉江新区楼市都值得关注。

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