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全面降准与楼市无关 别担心房价会涨!

发布时间:2019-09-07  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】这两天,央行全面+定向降准的消息再次引起热议,6日央行公布降准消息,其中9月16日起全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,据悉全面降准释放资金约8000亿元。无论是全面降准还是定向降准,央行很明确是为了 ...【我来说两句】

这两天,央行全面+定向降准的消息再次引起热议,6日央行公布降准消息,其中9月16日起全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,据悉全面降准释放资金约8000亿元。无论是全面降准还是定向降准,央行很明确是为了促进实体经济发展。

以往一说降准,股市和楼市都乐开了花,为什么?就是因为有大量资金释放出来,进入这两个市场,不过楼市经历了近几年的发展,以及“房住不炒”的政策坚决执行下,降准对楼市已经不那么刺激了,这对刚需购房者来说是好事。

特别是今年下半年以来,抑制资金过度流入房地产的政策便纷纷出台:例如严格控制房地产信托规模;7月底,中央政治局会议再提“房住不炒”,并首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,另外央行直接“点名”房地产行业占用了过多的银行信贷资源,需合理控制房地产贷款投放等等。

所以,对于购房者们来说,当下楼市大环境已定位,那就是“稳”,因此,购房们要结合自身实际情况入市买房,要摆正买房心态,其实我们会发现,在楼市三稳政策下,当下买房并不容易,一些热点城市近期甚至提高房贷利率,一定程度上抑制购房热。

在业内人士看来,降准落地对房地产行业的利好作用很有限。有分析表示,若降准落地,或使楼市稍微改善,表现在量价方面略有反弹。目前,房地产仍在调控高压期,会限制新释放出来的资金进入楼市,购房者并担心房价会涨!

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