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月入多少钱 你敢在赣州买房

发布时间:2019-11-30  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】伴随着时间的推移,80后已步入中年,90后陆续踏上工作岗位,领取人生的第一份薪水。作为过来人,你还记得自己刚上班时第一个月的工资是多少吗?在赣州,对于普通工薪阶层来说,月入多少钱呢?4000-5000元?还是5 ...【我来说两句】

伴随着时间的推移,80后已步入中年,90后陆续踏上工作岗位,领取人生的第一份薪水。作为过来人,你还记得自己刚上班时第一个月的工资是多少吗?在赣州,对于普通工薪阶层来说,月入多少钱呢?4000-5000元?还是5000元以上呢?

徐先生在赣州一单位工作5年多了,扣完五险一金,目前月入不到6000元,其中公积金每月在600多元左右,加上单位交的共1200多元。对于买房,徐先生算了一笔账,即使首付够了,买房也下不了决心,感觉会掏空收入。

在看房过程中,一楼盘置业销售给徐先生列出的置业计划书显示,不到100平米的房源,总价110万元,首付33万元,采用组合贷款方式,公积金贷款50万元,商业贷款27万元,等额本息贷款30年,每月还贷3600多元,除去公积金月供,每月还需支出2400多元。

按照徐先生目前收入不到6000元,在工作稳定、月收入保证不降的情况下,每月支出2400多元后,每月结余3600元左右,但徐先生买房还是比较犹豫,那么房贷月供占收入的比例多少合适呢?如果徐先生是首套刚需,是否可以入手呢?

在房贷月供占收入的比例上(以家庭为单位),有三条比例线,第1条舒适线,房贷占收入20%左右,第2条稳定线,房贷占收入20%-35%,第3条警戒线,房贷占收入超40%,从徐先生个人来说处于警戒线,但若以家庭为单位,或至少处于稳定线。

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