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供需相宜 12月楼市稳态可期

发布时间:2019-12-02  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】当前“房住不炒”日益深入人心,虽然房价表现仍有起伏,但整体表现稳定,今年以来赣州新建住宅市场,无论是市场供应还是房价走势,都表现出“稳”的一面,可以说当下新房市场已成为刚需市场,购房者入市也更加理 ...【我来说两句】

当前“房住不炒”日益深入人心,虽然房价表现仍有起伏,但整体表现稳定,今年以来赣州新建住宅市场,无论是市场供应还是房价走势,都表现出“稳”的一面,可以说当下新房市场已成为刚需市场,购房者入市也更加理性。

进入12月,楼市也迎来了一年的终点,目前看多个项目或计划推出新房源,满足今年年底最后一波购房潮,值得关注的是,今年下半年以来,新房供应量明显增加,不过与往年相比,今年新房供应量环比有降,楼市整体供小于需。

数据显示,截止10月份,中心城区新建住宅库存为36.55万平米,去化周期为1.6个月,不足两个月,在新房供应方面,中心城区处于“缺货”阶段,这或是今年以来赣州房价,呈现小幅上涨的主要促涨因素,因此,12月推盘值得关注。

年底推盘量,直接关系年底新房供应量,同时也影响着年底房价走势,当然,房价小幅变化会出现,但整体稳态可期,房价“中轴线”不会有大变化,各区新房价格波动也在预见范围内,对于购房者来说,当下买房太过关注价格或没必要。

毕竟,今年的房价已呈现出来,年初喊“跌”的楼市预言,已不靠谱,对于购房者,今年赣州楼市最大的利好,就是下半年开始,大批土地成功出让,这至少为明后两年楼市注入了新房源,对于购房者“房多”总比“房少”好,不仅有的选,房价还稳。

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