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赣州中心城区画圈 买房跟着规划走

发布时间:2020-01-13  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】赣州中心城区到底是哪些部分?依据《赣州市城市总体规划(2017-2035年)》,中心城区(城市规划区)包括章贡区、赣州经开区和蓉江新区全域,另外还包括南康区和赣县区一些乡镇和不为行政村(居委会),国土面积1 ...【我来说两句】

赣州中心城区到底是哪些部分?依据《赣州市城市总体规划(2017-2035年)》,中心城区(城市规划区)包括章贡区、赣州经开区和蓉江新区全域,另外还包括南康区和赣县区一些乡镇和不为行政村(居委会),国土面积1190平方公里。

从章贡区老城区发展情况看,河套老城区楼市发展也呈现明显的西进南拓,买房跟着规划走不会错,西进跨章江而过成就了今天的经开区西城片区,2000年左右,片区内房价每平米仅数千元,如今也随着中心城区房价整体走高而涨幅翻了数倍。

南拓造就了如今的章江新区楼市,从最早的延江滨带开发到全面开发,章江新区目前已定位成中心城区核心区,市政府、区政府以及大部分公共服务行政单位都集中在了章江新区,另外各种教育、商业配套也以章江新区最为集聚。

现在购房者们又再讨论蓉江新区楼市了,如同讨论当年开发建设章江新区楼市和经开区楼市一样,城市从规划到落地,是一个长期的过程,对于规划的预见性,每个购房者的看法是不同的,这就决定了每个购房者购房区域选择和购房成本高低。

2020年起,中心城区楼市格局迎来进一步的分化,经开区和蓉江新区楼市将是新房市场主场,老城区和章江新区将是存量房市场主场,尤其是章江新区楼市,存量房基本是近几年的新房。房价方面,规划建设中的房价还处于洼地,成熟区域的楼市价值还将提升。

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