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2019赣州公寓市场表现如何?数据来了

发布时间:2020-01-14  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】目前,中心城区商业形态的投资品哪个最热?公寓项目自然很受欢迎,相比写字楼和商铺,公寓的优势更加明显,2019年赣州公寓市场表现如何?据相关统计数据显示,2019年中心城区公寓项目成交了近1000套,成交均价约 ...【我来说两句】

目前,中心城区商业形态的投资品哪个最热?公寓项目自然很受欢迎,相比写字楼和商铺,公寓的优势更加明显,2019年赣州公寓市场表现如何?据相关统计数据显示,2019年中心城区公寓项目成交了近1000套,成交均价约10660元/平米。

一直以来,赣州楼市中的公寓项目表现不错,从近几年一座座酒店的开业,见证了各公寓项目从建设到投入使用,目前赣州中心城区很多酒店正是一个个公寓项目的落成后,开启的统一管理酒店式公寓模式,给投资者以稳定的收益。

赣州公寓市场能在近几年保持热度,投资者从住宅投资转向公寓投资,一个重要的原因就是楼市限购政策的执行,另外公寓总价低,加上酒店式公寓市场近年发展也较为成熟,投资者不用在后期公寓的出租方面投入更多的精力,自住或出租一举两得。

当然公寓投资最重要的是地段,有业内人士指出,公寓的价值和住宅一样,主要体现在地段,当然公寓对地段的要求更高,比如商业氛围浓厚的地段,酒店式公寓无论是客流量还是住房率,都明显更高些,而酒店能否良性循环的开设下去,直接影响着投资者能否有稳定的收益。

相关数据显示,2019年中心城区成交量排前的几个公寓项目,都集中在章江新区,例如第五大道、万象SOHO、九铭广场等项目。2020年随着章江新区进入存量房时代,预计公寓项目投资会继续保持当前热度,公寓市场有看点。

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