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新冠疫情下赣州楼市几点预测 今年买房都要看

发布时间:2020-02-08  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】今年春节期间,突如其来的病毒疫情这一“黑天鹅事件”,无疑对餐饮、旅游等多个行业产生了巨大的冲击,房地产行业也无法幸免。目前赣州楼市各售楼部、二手中介门店等都处于停业状态。疫情当下,接下来楼市趋势如 ...【我来说两句】

今年春节期间,突如其来的病毒疫情这一“黑天鹅事件”,无疑对餐饮、旅游等多个行业产生了巨大的冲击,房地产行业也无法幸免。目前赣州楼市各售楼部、二手中介门店等都处于停业状态。疫情当下,接下来楼市趋势如何走?购房者该怎样应对?

“线上”销售为应急举措,暂难成大趋势

近期,为全力做好新型冠状病毒肺炎防控工作,有效切断病毒传播途径,赣州多家房企通过微信公众号、小程序、网站等多种渠道及时搭建“线上渠道”。不过有分析表示,在疫情影响之下的“线上”销售更多的是一个应急的举措,暂时难成趋势。其签约功能和销售效果有待观察,预计在1、2月份的市场数据上,将会逐渐反映出疫情对楼市的影响。

疫情当道 “金三银四”小阳春将难现

受新型肺炎疫情冲击,中心城区各售楼不均处于关闭状态、二手中介机构也清一色暂停营业,购房需求主动或被动释放动力减弱。受疫情影响,原本想去“看房、选房”的意向购房者都会将计划搁置。可以预见的是,今年的1-2月,赣州楼市成交量会创下“新低”,一季度的市场将呈现出大规模的下行态势,“金三银四”的小阳春难现。

购房者或有机会迎来一波购房好时机

对于购房者来说,也不必过分担心近期房价会上涨。至少目前看,不少房企的销售压力和资金周转压力巨大。疫情过后,能够恢复正常的销售,积压了一段时间库存的房企大概率会用降价打折等优惠手段吸引购房者买房,以价抢量,争取快速回血。购房者或有机会迎来一波购房好时机。

今年新房延期是大概率事件

农历正月初七、初八,原本是众多房企复工上班的日子,在今年却仍属假期。伴随国家“延长2020年春节假期至2月2日”的要求,不少房企将假期延长至2月9日,有房企更是要求在建项目停工至2月20日。因此,有不少人会担忧,即使疫情过去之后,今年新房的交付工作也应该会延迟。就目前的情况来看,由于工人返工延期、工地复工延后、工程量积压……今年新房延期是大概率事件

整体看,过了疫情期后,赣州楼市会有一个买房窗口期,当下购房者要做的,就是保护好自己,稳定好心情,把握时机上车!

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