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赣州疫情病例已“清零”,楼市是否迎来“复苏”?

发布时间:2020-03-20  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】疫情之下,房地产行业经受了前所未有的打击,售楼部关门,工地复工延迟,使得依赖高周转的房地产行业,遭受了巨大的损失,赣州各大房企在春节疫情期间基本没产生什么销售收入。 2月份中下旬,部分一手楼盘售楼部 ...【我来说两句】

疫情之下,房地产行业经受了前所未有的打击,售楼部关门,工地复工延迟,使得依赖高周转的房地产行业,遭受了巨大的损失,赣州各大房企在春节疫情期间基本没产生什么销售收入。

2月份中下旬,部分一手楼盘售楼部及中介公司门店陆续开放,但由于大家还没有从疫情的恐慌中走出来,上门看房的人极少,成交也是持续低迷。

3月份,随着疫情影响渐渐减弱,华润万橡府、招商蛇口雍景湾、星洲湾九境、蓉江新区富力现代城、联泰天璟等楼盘售楼部的来电量及看房人数有明显增加,有房源在售的项目也有成交,部分积压的需求开始择机释放。

与此同时,部分二手房中介门店也逐渐有客户预约看房,虽然数据还不太乐观,但有带看才能有成交,市场总是有了希望。

赣州楼市解冻

当前为了鼓励楼市去化,国内60多个城市出台了利好楼市稳定的相关政策,赣州也有类似的房地产纾困政策出台。

小编认为,虽然成交数据逐步打开,整体仍然处于底部,但市场中长期预期不变,赣州楼市发生重大波动的理由尚不充分,后市以恢复为主。

市场的恢复其实也伴随着供需两端的相互试探。

上周,赣州某楼盘开盘,虽有数月的蓄客期,但开盘当天仅销售3成左右,看来消费者对购房时点和价格仍然保持了谨慎。

不过就小编收到的反馈消息来看,市场上的潜在购房需求其实并不在少数,影响成交的因素更多是在楼盘位置和价格层面。

特别是价格,仍然是购房消费者最大的纠结。

国家统计局近期发布的2020年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据,赣州新建商品住宅房价格和二手房价格环比上涨,于是有网友询问,赣州的房价是否会涨?赣州楼市的复苏是否就在3、4月份?

量价同时上扬或量价同时稳定才意味着楼市完全复苏

成交量的变化我们可以有数据来关注,但是赣州房价的短期走势,在如今复杂多变的形势环境下,房价预期是否也会上下摇摆呢?小编还不敢妄议。

每个人有每个人的看法,若不吝言,请把您的客观判断及理由写在本文留言评论区,谢谢!

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