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“房住不炒”不意味着“房住不涨” 你细品

发布时间:2020-03-25  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】今天小编看到一段楼市论断的话,那就是“房住不炒”不意味着“房住不涨”,看了这句话,感触颇深,近几年来,在“房住不炒”的楼市政策主基调下,房地产是确实更加平稳了,没有出现快涨的局面,但房价还是有涨, ...【我来说两句】

今天小编看到一段楼市论断的话,那就是“房住不炒”不意味着“房住不涨”,看了这句话,感触颇深,近几年来,在“房住不炒”的楼市政策主基调下,房地产是确实更加平稳了,没有出现快涨的局面,但房价还是有涨,因为是慢涨,所以楼市给人的感觉是“稳”。

相信很多购房者都目睹了,2015至2017年这段时间的房价快涨之势,可以说赣州中心城区的房价,就是在这段时间破万的,随即2017年上半年出台了限购令,下半年限购令升级覆盖中心城区(章贡区、经开区和蓉江新区)全区,限购令至今已实行了三年。

2018年以来,赣州房价基本以小幅微涨之势一路走来,从国家统计局70个大中城市新建住宅销售价格不难看出,新建商品住宅房价基本以环比微涨和持平为主,环比下跌的月份仅数月,二手住宅价格则一路见涨,还未现环比下跌。

今年由于受疫情影响,人们对楼市发展和房价走势预期有分化,有认为房价会跌,还有认为房价会保持稳定,也有对疫情后房价预期上涨的。值得肯定的是,当前中心城区各楼盘多以打折推售,说明楼盘销售有压力,但打折力度并不大,也说明去化压力或没想象中的大。

3月楼市已接近尾声,截止23日,赣州中心城区(章贡区、经开区和蓉江新区)新建住宅成交备案量近700套,这一成交量乏善可陈,但也不算成交低谷,显示出当下市场并未跌入冰点,而是逐渐恢复成交常态中,至于房价方面,3月房价注定不会上涨了。

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