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定了!赣州对接融入粤港澳大湾区桥头堡!

发布时间:2020-03-26  来源:  
赣州晒房网导读】3月24日,赣州市自然资源局发布了《关于支持赣州市打造对接融入粤港澳大湾区桥头堡和建设省域副中心城市的通知》(赣自然资字[2020]13号)。 支持赣州中心城区 做大做强 在省级国土空间规划编制中强化赣州区域 ...【我来说两句】

3月24日,赣州市自然资源局发布了《关于支持赣州市打造对接融入粤港澳大湾区桥头堡和建设省域副中心城市的通知》(赣自然资字[2020]13号)。

支持赣州中心城区

做大做强

在省级国土空间规划编制中强化赣州区域中心地位,进一步提升赣州区域交通枢纽服务能力、基础设施承载能力、公共设施服务能力,支撑好赣州城市能级提升。指导赣州编制好市级国土空间规划,支持赣州市进一步完善城市功能,提升城市品质,做大做强做优中心城区,至2035年赣州中心城区城市发展规模实现突破,建设成为I型大城市。

保障赣州更大

发展空间

充分考虑赣州发展的实际需求,倾斜支持赣州市新增建设用地规模。支持赣州市重大基础设施和引进的大湾区产业转移项目纳入省重大项目调度会,科学合理保障项目新增建设用地计划,对纳入省重大项目调度会项目在本设区市耕地占补平衡指标无法满足情况下,优先使用省级耕地占补平衡调剂库指标落实耕地占补平衡,对赣州市扶贫、救灾、民生、乡村振兴等项目用地应保尽保。

支持赣州市开展

主体功能区

定位调整

积极支持赣州开展主体功能区定位调整工作,在符合国家有关要求的基础上,积极协助赣州市向部争取将章贡区、南康区、赣县区主体功能区定位调整为国家级城市化发展区,支持龙南县、瑞金市等县(市)主体功能区定位调整为省级城市化发展区。

支持赣州市开展

“三线”统筹

划定工作

积极指导赣州结合国土空间规划编制,完成三条控制线划定和落地,协调解决矛盾冲突。加强对赣州市生态保护红线评估优化工作的指导,支持符合规划的县级以上涉及占用生态保护红线重大线性基础设施建设项目开展生态保护红线不可避让专题论证,在符合国家有关要求的前提下,优先支持赣州市适当调整部分县(市、 区)生态保护红线占比。

支持赣州市耕地占

补平衡指标

省内交易

指导赣州市按照《江西省跨设区市补充耕地省级统筹调剂管理办法》及相关操作指南,做好耕地占补平衡指标省内交易工作。

支持赣州进一步

盘活存量土地

指导好赣州进一步落实建设用地“增存挂钩”机制,切实盘活批而未用土地、耕地占补平衡指标和用地报批占用的财政资金。进一步支持赣州做好“旱改水”工程建设,在河流两侧、地势低洼地实施“旱改水”。帮助赣州优化高标准农田规划设计,做好高标准农田挖潜工作。支持赣州开展全域土地综合整治试点。在全省范围内实施早改水指标叠加,弥补水田缺额,破解赣州市耕地占补指机缺少水田的结构性矛盾。

支持赣州市

测绘地理信息工作

支持赣州市开展城市地图集编制工作。支持赣州市开展自然资源卫星应用技术市级节点建设,指导赣州利用卫星影像提升城市综合治理和环境服务监管效能,支持赣州市加密市域范围内的卫星导航定位基准站,提高偏远山区的测绘精度与效率。指导赣州市在全域范围内开展永久性测量标志巡查,提升测量标志保护维护水平,给予赣州市测绘应急保障、人员培训、资金及设备等方面的支持,提升测绘应急保障服务能力。

支持赣州开展

生态保护修复工作

继续支持赣州山水林田湖草生态保护修复试点工作,指导做好试点项目的结提炼及经验做法、技术模式的推广应用,积极争取自然资源部支持赣州生态保护修复项目列入全国重要生态系统保护和修复重大工程规划。优先支持赣州向国家开发银行等争取生态修复信贷资金。

支持赣州开展

自然资源政策的

创新研究

支持赣州在农村集体经营性建设用地入市、自然资源资产转化、全域土地综合整治、废弃矿山治理等方面进行探索,优先开展试点工作。

完善交通网络建设

打造四省通衢交通枢纽

一个城市的繁荣得益于其交通资源的优势,交通兴,则城市盛,古代“海上丝绸之路”的节点城市让赣州得享千年繁荣。轨道运输取代水运交通后,赣州一度落寞,随着国家对赣南等原中央苏区振兴发展政策的逐步落地,赣州作为四省通衢的节点城市地位凸显。

(图片来源于网络:赣州高铁新区)

从海上丝绸之路的节点城市,到横贯中国的十字枢纽四省通衢的中心城市,赣州迎来高铁时代。 城市发展的中心也从倚赖的交通资源的不同而转移,从三江汇流的老城区到高铁+高速+机场+快速路叠加的七线枢纽立体化新城。这里将是赣州新门户,构建省域副中心城市发展的新引擎,赣南振兴发展的新平台,大赣州时代城市新中心 。

推进重大产业平台建设

构建城市经济发展增长极

作为赣州实现振兴发展的新引擎、主平台和城市新门户,高铁新区为我市积极融入粤港澳经济圈,全力建设省域副中心创造了良好条件,成为赣州提速发展的经济增长极。

(图片来源于网络:赣州都市区总体规划)

政府文件明确提出:加快推动京九高铁经济带建设,发挥高铁经济对赣州城市经济带动作用,增强高铁沿线县( 市、区)产业聚集能力。以高铁为核心区,积级推进新能源汽车科技城、" 中国稀金谷" 、现代家居城、"青峰药谷"、电子信息产业带" 两城两谷一带"建设,支持赣南家具等国家级出口质量安全示范区建设;支持以赣州港、赣州综合保税区、赣州经济技术开发区为主体推广复制自由贸易试验区相关经验做法,在外贸进出口、金融服务、投资便利化等方面开展先行先试。

大平台孕育大发展,随着高铁新城重大产业平台的建设以及各项基础配套设施的完善,功能定位清晰明确,已经成为赣州城市发展经济增长极。

加速高铁新区建设

赣州进入高铁时代

“大规模的高铁建设必然带动以高铁站为核心的周边地区发展建设,也将推动高铁新区成为城市发展新动力。” 相关人士指出,高铁是城市发展的重要变革因素,一个地方是否拥有高铁已成为衡量其发展竞争力的重要标志,也是实现一个城市未来快速发展的根本保证

(图片来源于网络:赣州西站规划图)

从短期来看,高铁新区的建设拉动了较大的投资,提供了较多的工作岗位;从长期来看,不同于传统火车站地区,高铁新区的人流、信息流、资本流等生产要素流动能力更高效,辐射能力更强,有利于以信息交换为核心的第三产业发展,并最终带动整个产业体系升级换代。

1

建设区域性航空机场

加快赣州黄金机场改扩建建设,支持赣州黄金机场国际航空口岸建设, 逐步开通港澳台、东南亚等地区和国际航线,打造支线门户机场;支持赣州黄金机场通用机坪建设,加快推进赣州|黄金机场通用航空发展;开工建设瑞金机场, 加快宁都、安远通用机场开工建设,启动龙南、崇义、兴国、信丰等通用机场项目前期工作。

2

打造区域性铁路枢纽

加快 昌吉赣客专、赣深客专 、兴泉铁路建设,推进 长赣、瑞梅铁路"十三五"期间建设;支持赣州市牵头启动 南丰至瑞金城际铁路前期工作;支持赣州市开展 兴永郴赣铁路、赣韶铁路扩能改造工程前期研究工作;加快推进赣州港建设,支持赣州港与赣州综合保税区、赣州经济技术开发区等铁路联络线建设。

3

完善高速公路、国省道网络

畅通连接珠三角经济区 、海西经济区的高速公路通道。加快推进广吉高速宁都段、大广高速南康至龙南段扩容工程、兴赣高速北延建设,规划建设 信丰至广东南雄、寻乌南桥至广东龙川高速公路,适时启动寻全高速西延规划研究工作。加大对 GI05 、G323 改线等国省道改造的支持力度。加大县道升级 、农村公路建设扶持力度。 支持瑞兴于快速交通走廊、三南快线的建设。

4

推进重大产业平台建设

加快推动京九高铁经济带建设,发挥高铁经济对赣州城市经济带动作用,增强高铁沿线县 ( 市 、区)产业聚集能力。推进 新能源汽车科技城 、" 中国稀金谷" 、现代家居城、"青峰药谷"、电子信息产业带" 两城两谷一带"建设,支持 赣南家具等国家级出口质量安全示范区建设;支持赣州市以赣州港 、赣州综合保税区、赣州经济技术开发区为主体推广复制自由贸易试验区相关经验做法,在外贸进出口 、金融服务 、投资便利化等方面开展先行先试。

5

加速聚集城市人口

支持赣州市编制期限至2035年的城市总体规划, 支持赣州市建设成为 I 型大城市,到2035年,人口规模320万人、城市建设用地320平方公里。支持赣州市开展国家新型城镇化综合试点,支持建立农业转移人口市民化的配套政策,将农业转移人口及其他常住人口随 迁子女义务教育纳入公共财政保障范围。

6

推进城市轨道交通建设

支持赣州市开展城市轨道交通规划建设前期研究工作,加快完成城市轨道交通线网规划编制,启动轨道交通建设规划编制工作,争取国家发展改革委、住房城乡建设部等国家部委支持, 加快推进赣州市轨道交通建设工作。

7

推进特色小镇建设

推进建设一批产业特色鲜明、体制机制灵活、人文气息浓厚、生态环境优美、社区功能完善、示范效应明显的特色小镇, 支持赣州市创建40个左右市级以上特色小镇,创建10- 12个省级、3-5个国家级特色小镇。在中国特色小镇 、省级特色小 镇的评选和推荐工作中优先考虑赣州市具有特色的城镇。支持赣州申报创建历史文化名村和中国传统村落,并在争取补助资金上向赣州倾斜。

8

加快打造区域性中心

推进赣州建设 省域金融次中心、区域性商贸物流中心、区域性文化旅游中心、区域性教育中心、区域性医疗养老中心、区域性科研创新中心。 扶持跨境电商、稀有金属、家具、脐橙电商交易、电子口岸等平台的建设,支持赣州国家旅游扶贫试验区建设、赣州旅游基础设施和重点旅游项目建设,打造全域旅游,建设国家著名的红色旅游目的地。

赣州·经济繁荣

赣州拥有三个国家级经济技术开发区和全省唯一的综合保税区,是全国稀有金属产业基地和先进制造业基地,是支撑江西南部和赣粤闽湘四省边际经济崛起的重要板块。此外,赣州还享有世界钨都、稀土王国、世界橙乡等美誉。

赣州·宜居宜业

走进赣州市中心城区,一座美轮美奂的现代生态园林城市映入眼帘,“三江六岸”新景美不胜收。宽广的城市道路四通八达,完善的城市功能令人神往。这座古老的国家历史文化名城,正散发出宜居宜业的巨大魅力。

赣州·生态优美

赣州山川秀美,资源丰富,生态良好。苏东坡有诗赞道“山为翠浪涌,水作玉虹流”。赣州是我国南方18个重点林区之一,森林覆盖率76%,是全国平均森林覆盖率的4.1倍。目前赣州有国家级自然保护区1个、国家级森林公园8个,现有高等物种2600多种,素有“绿色基因库”之称。

赣州·富有气质

赣州历史悠久,有着2200多年的建城史,是国家历史文化名城,是红色文化传承创新区和著名的红色旅游目的地、是江南宋城、客家摇篮。在这里,红色文化、客家文化、宋城文化交相辉映。

赣州的未来将是这样的

赣州未来的航空

到2020年,瑞金建成民用机场,龙南、宁都、崇义、兴国要有通用机场,这么一算,赣州就要有5个机场了。

黄金机场将成为国际空港!

5月9日,记者从赣州黄金机场T1航站楼一期改造工程可行性研究报告评估暨行业审查会上获悉,黄金机场预计明年实现临时开放并开通国际航线,赣州市民今后可以直飞国外。

经评估,专家组原则通过了《赣州黄金机场T1航站楼一期改造工程可行性研究报告》。下一步我市将依据省发改委批复情况,适时启动项目EPC模式招标工作,力争早日开工建设并实现临时对外开放。

△赣州黄金机场T2航站楼改造后效果图。

赣州市内未来交通

到2018年底,连接章贡区、南康区、赣县区的城市快速路网将陆续建成。

快速路不设红绿灯,设计时速90km/h。

从此,市内交通再不像现在那样拥堵!

从此上犹、崇义老表回老家再不用在开发区堵1小时!

从此,南康老表下赣州将缩短到半小时以内!

从此,真正做到从赣州出发,1小时内达到赣南各县!

ps:“四横”快速路分别为:飞翔路-黄金大道-厦蓉快速路,城西大道-武陵大道-东江源大道,赣南大道,绕城快速路。

“六纵”快速路:南康机场快速路,蓉江七路,蓉江三路-黄金大道,东江源大道,迎宾大道-文明大道-沙河大道,金龙路。

未来赣州还有这些项目大放异彩

由华侨城集团打造的赣州华侨城综合项目

赣州华侨城综` 岸江南宋城”旧城、开发打造“蓉江新区大型文旅综合体项目”和提升改造“通天岩风景区”等三大内容。

由北京中书资源投资有限公司投资打造的

赣州•中国文谷项目

赣州•中国文谷项目也备受瞩目。该项目由北京中书资源投资有限公司投资打造,总投资约61亿元,主要开发建设书院小镇版块、艺术小镇版块、Wonteddy奇萌泰迪城等,建成后将依托项目资源,通过开展各类文化艺术活动,丰富赣州文化内涵,彰显赣州城市文化的个性特质,提升赣州城市品味和形象。

由中信建设投资发展有限责任公司

开发建设的

水东滨水生态新城综合开发项目

水东滨水生态新城综合开发为10个重大文化产业项目之一,项目位于赣州市水东片区,占地面积约20.98平方公里,包含禅宗文化区、瓷窑文化区、国际滨水区、多元文化区、生态农业田园区、高端商住区和颐养文化区等七个功能区域,打造集“文化旅游、商务休闲、高尚居住”为一体的滨水生态新城,推动业态和区域经济整体发展,让赣州市民拥有更优质的环境、享受更美好的生活。

由广州富力地产股份有限公司投资兴建的

赣州富力现代城项目

赣州富力现代城项目由广州富力地产股份有限公司投资兴建,占地面积550亩。项目依托蓉江新区自然景观资源及优越的地理交通区位,以门户地标、足球文化体育、智慧生活等三大核心功能为目标,构筑崭新多元的国际新城门户形象,计划利用3-5年时间,打造复合互动、低碳生态、多维立体的高品质开发项目。建成后,将在经济、就业、体育、文化等多方面提升赣州的城市地位,创造城市新形象和新名片。

由荣誉国际集团投资打造的

赣州荣誉国际酒店综合地产项目

赣州荣誉国际酒店综合地产项目由荣誉国际集团投资打造,占地面积3.76万平方米,将建设集高端酒店、特色餐饮、体育健身、高档居住为一体的综合体,计划打造亚洲最大的旋转餐厅、千人宴会厅。建成后,将大大提高赣州的商务接待能力和服务水平,提升赣州市旅游城市形象。

由东莞市康华投资集团有限公司投资打造的

康华医养综合体和康华康养小镇项目

康华医养综合体和康华康养小镇项目由东莞市康华投资集团有限公司投资打造。其中康华医养综合体项目,建设内容包括三甲医院、养老场所和五星级标准酒店等;康华康养小镇项目,主要建设养生酒店、水上娱乐项目、创意民俗集市旅游设施、养老中心等,打造乡村振兴示范区和康养休闲示范区。项目建成后,将形成产、研、教、医、护、养的产业链条区,带动赣州产业结构优化和经济发展。

由厦门万佳国际酒店有限公司投资建设的

赣州万佳国际酒店项目

由深圳招商地产有限公司成功竞得的

赣州“世纪之门”项目

项目计划投资约13亿元,将建设“世纪之门”赣州招商局中心,规划建筑高度180-220米,集五星级国际酒店、甲级写字楼、LOFT公寓和商业于一体,成为赣州城市发展的新力量。

赣州将变得更好玩

极地海洋世界

赣州极地海洋世界项目落户于章贡区水西镇,面积约100亩,已正式运营。

集国内外海洋馆之大成,博采众长,无论是在设计、布局还是建造、展示等方面都已走在行业的前列,项目建成后将成为江西省首屈一指的大型海洋公园。

集海洋世界、极地动物、热带雨林世界、龙川游乐园、旅游度假、旅游购物为一体的大型海洋世界综合体。

方特主题乐园

赣州复兴之路文化科技主题公园项目是由华强方特集团打造,位于章贡区水西镇,计划占地约1000亩,总投资约为30亿元人民币,是一个综合科技、旅游、休闲度假等多个概念为一体的大型产业项目。

项目预计规划为九大主题区域,包括“大国之殇”“救亡图存”“赣南苏区”“光辉岁月”“改革开放”“开天辟地”“猎鹰基地”。

杨仙岭文化旅游公园

杨仙岭文化旅游公园一期工程总投资7000万元,建设时间2018年1月-2018年12月,预计2018年完工。项目位于沙河片区杨仙岭,在杨仙岭公园形成一条全线长2.7公里,宽3米的旅游栈道,结合堪舆文化打造一个供市民休憩健身的山地栈道公园,并对山体林相改造、完善公园配套设施。

3年后,赣州将多出一大波公园! 滨江公园、南康路公园、栎木坑公园、赣康路公园,文武坝路公园,南河大桥桥头公园,中海飘带公园,橙乡公园,贡江左岸市民公园,章江右岸市民公园等一大波公园都将开园。赣州人民可去的地方又多了!

未来赣州实现管输天然气县县通

根据《赣州市“十三五”能源发展规划》,两年后,赣州已经实现长输管道天然气“县县通”。

未来赣州将成为“海绵城市”

3年后,赣州城市建成区20%以上的面积达到海绵城市建设要求;通过海绵城市建设,70%的雨水得到就地消纳和利用。再也不用担心城区积水了!

未来赣州的每个村都将有幼儿园

根据《赣州市儿童发展规划(2011-2020年)》规划,3年后,赣南的每个村子都将有幼儿园(班)!赣南农村的娃娃们可以在家门口入学了!

未来赣州城区面积将更大

到2020年,城镇建设总用地为430-440平方公里左右。城市建设用地为245平方公里以内!

即将起飞的蓉江新区

蓉江新区城市规划区将逐步打造“一心、两轴、五区”。一心:中央金融商务CBD核心!两轴:科技创新轴、 现代服务轴!五区:总部金融商务区、综合商贸区、科技创新区、文化休闲旅游区、生态智慧生活区! 成为赣州最高端的中心之一指日可待!

蓄势待发的高铁新区

3年后,立体叠加、换乘便捷的交通空间布局,将使得高铁新区成为一座资源汇聚、川流不息的现代化新城。

日臻完善的章江新区

3年后,章江新区将发展成熟。各大楼盘将基本建设完毕,基础设施将进一步完善,变得更加生态宜居。

炙手可热的经开区

未来赣州城镇的人口更多了

到2020年,都市区城镇人口为380-400万!

到2020年赣州中心城市的城镇人口为210万左右!

《赣州市中心城区十分钟生活圈规划》中提出,到2020,让市民走出家门步行10分钟,就能到达休闲健身、买菜购物、上学就医等场所。

未来这样的赣州你觉得怎么样?

这是每个在赣州的人最关心的问题!

也许会更加先进、繁荣

也许会更加宜居、清新

也许会更加飞速发展

我们每个人都为此努力着

希望未来的赣州更加美好!

建设省域副中心城市,

对接融入粤港澳大湾区桥头堡

赣州一定会全力以赴!

腾飞吧!赣州!

▍内容来源:赣州市自然资源局、网络

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