确定适合我们的购房户型 购房前期准备工作

赣州晒房网/谁都想住又大又宽敞的豪宅房产，但实际生活中我们总要考虑自己的实际经济状况及家庭人口数量选择适合自己的户型，根据自己所需要购买的新房户型。

购房群体一般分为两类，不同分类有不同的户型选择。

一、基本生活需要

天天喊着房价太高、负担很重，但真到了售楼部却总是想买大房子，这是很多购房者容易犯的毛病。小编建议应该根据自己的置业基本情况合理选房，本着有多少能力买多大的房子的原则进行选房。买房是一辈子的大事，但买一套房并不一定就是住一辈子，经济条件好了之后再进行升级换代是许多人愿意做的事。

如果仅仅是基本生活需要，我们可以考虑购买紧凑型户型，面积稍小，房间较少，只要能够基本满足生活需要，采光较好、通风较好，家具家电合理摆放即可，对于这种房子更注重功能齐全、小区环境及周边交通及其它生活配套要完善。这种房子往往可以做为我们的暂时居所，待经济条件允许后可以考虑将房子投入二手房市场，自己再换新房。

二、改善居住条件需要

当然，也有一部分人的资金实力确实比较强，他们对住房的品质要求很高，要求面积要大，功能要全，居住舒适程度还要高，要让主人能够拥有充分的成就与自豪感。这类消费者通常被房地产销售人员称为改善性需求。

改善性需求还注重居住私密性及房屋美观性，偏好三房、四房、别墅、大平层等大型或超大户型的房子。这种房子迎合了购房者从“居住需求”转向了“舒适需求”，购房者多为二次置业甚至多次置业者，具有较强的经济实力，购买力强。

改善性需求喜欢的小区多有核心优势资源，比如亲水、依山等良好的生态环境，小区绿化环境有着较高的品质，户型设计完美，功能全且分区明显，该类房地产物业的价值一般也较高。

根据以上两点，确定适合自己的购房户型，这也是我们购房前期需要准备的工作。