教你看透房屋户型的好坏

赣州晒房网讯  买房时看户型必须要对多套房子的户型详细了解和对比才能知道，而且需要参考多方面信息。对于很多买房新手来说，怎样评判好户型至关重要。

好户型一般标准：

1、整体形状方正

各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

3、没有暗间

现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

4、房间大小适中

房间太小会让人感觉压抑，但是单个房间太大会感觉空旷；太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。

5、动线合理

动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

评价户型，先看面积

小面积一居室（≥70平米）

好户型标准：

居住人数：1至2个

五大件：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室

附加：采光充足，储物空间齐备

实用型两居室（70平至90平）

好户型标准：

居住人口：2至4人

满足中小户型的基本使用要求

动线简洁：相互间影响越小越好

各区功能明确，确保私密性

大户型（≥100平米）

好户型标准：满足居住的，基本要求私密性的标准之一是陌生人站在门外时，看不到房间里任何一个区域。