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沙河组团、水西产业基地等两项控规通过专家评审

2013-10-24 08:43:35 评论

近日,《赣州市沙河组团控制性详细规划》、《水西产业基地控制性详细规划》等两项经国内知名专家、学者组成的专家组审议通过。专家组认为,两项规划思路清晰、技术路线正确,资料较详实、内容较齐全,专题研究较深入,基本贯彻落实了《赣州都市区总体规划(2012-2030年)》确定的各项任务。规划内容和深度基本符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》、《城市规划编制办法》的要求。专家组原则同意通过该规划。

据了解,《赣州市沙河组团控制性详细规划》规划范围北至贡江,西至京九铁路,南至绕城高速,东至华林河,规划面积21.97 平方公里。发展规模方面,人口规模将控制在9.4 万人,建设用地控制在1393.45 公顷。规划形成“两心、两轴、五片、多点”的空间结构。发展定位为赣州中心城市东面新兴产业集聚区及重要的经济增长极,是以先进装备制造、生物制药产业为主导,以文化旅游业为辅,服务体系完善、“产、城、研、居”一体的宜居宜业的现代化、生态型组团。实现国家新型工业示范基地及章贡区产业发展核心增长极之一的总体目标。

通过构建“三横两纵”区域结构性主干道,增强组团区域交通联系;文化旅游的区域融合,打造市级文化旅游中心;工业区域差异化发展等措施实现区域协调发展策略。通过在用地布局上由强调工业与居住的严格分区向产城互动转变;构建“两心、多点”服务体系,完善城市功能,增强组团对产业发展的支撑能力,提升、塑造组团城市形象等措施来达到“产城融合”的发展策略。通过建设三大产业集聚区,提升产业专业化水平,实现产业转型、升级;老园区产业的升级等措施来实现产业升级、集聚的发展策略。协调区域生态环境,组织组团生态网络;推进工业的生态发展来实现生态发展的策略。

《赣州市水西产业基地控制性详细规划》规划范围南以厦蓉高速为界,东临赣江,西接通天岩,北至水西石甫村,规划面积约 19.71 平方公里。考虑到城市远景建设用地的战略储备,规划将105 国道以西、和乐油库以北区域作为城市发展备用地,主要对该区域未来的路网、廊道、基础设施用地进行控制与预留。发展规模方面,近期水西基地人口控制在4 万人,城市建设用地面积控制在610.20 公顷;远期水西基地人口控制在4 万人,建设用地面积控制在597.70 公顷。规划将形成“一带两轴、一心四区”的空间结构。规划发展定位为赣州都市区国家级产业发展轴的重要节点。以生态循环经济为主导,研发为支撑,生产加工和物流集散为基础的生态循环经济产业基地;重点发展高附加值的生态循环经济产业集群、电子信息和节能环保产业,逐步培育新产品的研发孵化中试。实现全国知名的电子信息产业基地、省级生态循环经济产业基地的发展目标。主要通过注重生态环境保护,构建生态循环产业体系的生态发展策略;优化产业结构,提升集聚效能的产业升级策略;集约利用土地,建立节约、高效园区的土地利用策略;完善配套设施,提升基地风貌的园区提升策略;近远互动,当前可行,未来可持续发展的分期建设策略等5项策略来实现水西产业基地的发展目标。

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