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京消费价格高位运行,商品房销售面积降48.8%

2008-06-20 08:54:00 评论

      商品住宅销售面积下降48.8%,消费价格高位运行,居民财产性收入下降了14.8%……昨日,北京市统计局发布1-5月份北京经济运行情况,并分析指出,受燃料、钢材、农副产品类价格上涨等影响,居民消费价格上涨压力仍较大。

      消费价格高位运行 

      北京市统计局数据显示,1-5月份,全市居民消费价格同比上涨6.1%,涨幅比一季度提高0.1个百分点。其中5月份,居民消费价格同比上涨6.3%,比4月份低0.2个百分点。市统计局表示,受燃料、钢材、农副产品类价格上涨等影响,居民消费价格上涨压力仍较大。 

      同时,生产资料和生活资料出厂价格双双上涨,前者同比上涨4.7%,后者同比上涨1.3%。 

      物价走高的同时,居民收入的增长幅度同比却有所放缓。统计显示,1-5月份,城镇居民人均可支配收入10552元,比上年同期增长11.6%,增幅比一季度提高1.6个百分点,但比上年同期回落2.5个百分点。 

       其中,财产性收入同比下降14.8%,降幅比一季度扩大2个百分点。 

       商品住宅销售面积降48.8% 

       统计显示,1-5月份,全市商品住宅销售面积266.3万平方米,下降了48.8%,降幅比一季度扩大0.9个百分点,尚不及2003年同期销售水平。其中,现房62.1万平方米,期房204.2万平方米,分别下降46.2%和49.5%。 

      不过,5月份当月销售住宅7758套,为今年以来销售住宅套数最多的月份,但仍然比上年同期销售减少2123套。 

      链家地产市场研发中心主任王志伟表示,从市场角度看,消费者购房更加理性,市场观望情绪还存在。另外,从保障住房的推进角度来说,政府已经大大加强了力度。 

      1-5月份,全市经济适用住宅完成投资12.8亿元,比上年同期增长1.2倍;施工面积328.8万平方米,增长4.2%,其中新开工面积98.3万平方米,增长74%。 

      投资增速减缓 

      今年是奥运举办年,企业为减少奥运举办对施工的影响,年初加快了工程进度,一季度全社会固定资产投资增长24.8%,为2005年以来同期最高水平。 

      而进入二季度,投资增速明显放缓。统计显示,1-5月份,全市完成全社会固定资产投资1208.6亿元,比上年同期增长19.4%,增幅比一季度回落5.4个百分点,但仍比上年同期高4.1个百分点。 

      其中基础设施投资增长较快。1-5月份,北京市基础设施建设共完成投资385亿元,同比增长43.3%,增速高于全社会投资23.9个百分点,占全社会投资的比重为31.9%,同比提高5.3个百分点。基础设施投资对投资增长的贡献率达到59.1%。 

      基础设施投资中,公共服务业投资增长明显。1-5月份,公共服务业完成基础设施投资114.5亿元,同比增长1.1倍,占全市基础设施投资的比重为29.7%,同比提高9.7个百分点。

 

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