赣州晒房网讯:9日,赣州章江新区H27地块,因无人报价而流拍(挂)。10日,章江新区H25地块亦未能逃脱尴尬的命运,再次因无人报价而流拍(挂)。
H27地块,土地面积25844㎡,容积率<3.0,土地用途住宅、商业,出让年限住宅70年、商业40年,公开出让起始价为6528元/㎡。
H25地块,土地面积42605.6㎡,容积率<2.88,土地用途住宅、商业、幼儿园,出让年限住宅70年、商业40年、幼儿园50年,公开出让起始价为6756元/㎡。
章江新区一向是赣州楼市的风向标,连续拍卖遇冷是否预示着赣州土地市场即将降温?业界人士认为,土地接连“流拍”表明开发商已经对后市十分谨慎。随着调控的不断深入,赣州土地市场或将持续降温。目前赣州楼市处于胶着状态,观望情绪浓厚,房价下降幅度不大,土地市场的变化能否拉低房价还需观察。