很多第一次购买房产的业主们,面对崭新的房子时,往往都会不知道该如何下手装修。缺乏一些新房装修知识的人,在装修房产的时候,不仅会感觉到手忙脚乱,而且还会走不少冤枉路,多花冤枉钱。
为此,赣州晒房网邀请到几位嘉宾,我们一起来聊聊关于装修的话题。
本期话题:
装修房子有什么顺序和流程?
签订装修合同有什么应该注意的事项?
装修时有哪些比较实用的东西?
本期嘉宾:
周祥铭:从事室内设计18年,曾在深圳、东莞等地从事室内设计工作。现任丛一楼高端设计事务所店总经理。
陈功来:深圳融晟商业管理有限公司总经理、华为海令智能家居赣州代理。
装修有什么样的顺序和流程?
签订合同有什么需要注意的?
周祥铭:
首先是初步接洽,选择了装修公司之后,与他们接洽。找到适合自己的设计师和装修公司是比较重要的。
装修前要对设计师进行了解,寻找到自己满意的设计师,这样才能有更加深入的沟通。事实证明,与设计师的沟通越深入,装修的效果就越好,业主就越满意。
设计是装修的第一步,这一步完成之后,再来根据个人的情况来考虑是否请装修公司或是自己装修。
选择装修公司要看个人的预算。如果有足够的费用,可以选择大一点的装修公司,这些装修公司的原则性会比较强一点,可能不会让你换一些主材,成本会稍微贵一点;如果费用比较紧张,可以选择小一点的装修公司,自己购买一些材料可能会省些成本。
并不是说游击队就一定不好,市场也有一些私人装修做地不错。
选择好了设计师和装修公司,如果你满意装修公司的设计和报价,就可以签订装修合同了。
值得注意的是,选择任何一个装修公司,首先报价要明确、阳光,没有很多隐藏的东西。现在有很多小装修公司,报价很便宜,装修完之后超一倍,落下很多坑,这是找小公司的一些弊端。
比如:赣州大部分的装修公司水电都是按米计算的,做多少米算多少米,前面报一百米,后面做成三百米,光是水电就超出预算这么多。所以很多业主找装修公司做完水电之后就不敢再继续了。
这一点我们公司(丛一楼)在四年前就开始改变,为了杜绝一些负面的东西,公司一直在改良。比如我们的水电基本都是一口价,增加插座也不需要加钱。
在报价的时候,要注意是否有很多之后需要加钱的项目。
所以任何行业也好,贵也有他贵的道理。小公司报价低,是因为少了很多工序,成本也低。
如果你口袋里的钱比较多,可以选择好一点的装修公司,报价更阳光透明,售后服务相对更有保障。如果你口袋里没有那么多钱,就需要多加学习,亲力亲为一点。
装修有哪些东西是比较实用的?
陈功来:现在很多年轻人比较关注的智能家居其实是很实用的东西,也是未来的一个生活方式,是一种发展趋势。
智能家居从功能上来讲,可以让大家的生活更加便捷,协助你管理好家里的电器、电、水、煤气的安全。
华为海令拥有先进的PLC电力载波技术,可以通过电线来传输控制型号,而不是传统的用网线,降低了铺设成本。此外,还有无线的ZigBee智能。如果你家里是已经装修好了,只需要更换带有芯片的开关盒子,就可以通过无线网络去控制开关。
安装了智能家居系统,可以通过手机APP对家里家居电器等进行远程遥控。比如:电灯开关、空调、窗帘、煤气等等。如果你家里养了宠物,没有时间回去,可以在线上进行投喂;有朋友在屋顶或者花园里种菜、种花,可以安装自动浇水的系统,手机上实现一键自动浇水,不用非要回去亲自浇……
这些都是非常实用的功能,而且非常便捷,节约了我们的时间。
随着5G时代的到来,信息传输会更加快速、便捷,生活的节奏也会越来越快。我们需要挤出更多的时间来去陪伴家人,去旅游,去学习,去享受生活。如果家务上能更多的运用一些智能的东西,把我们的时间解放出来,就可以去做更多我们热爱的事情。