租房才是治疗高房价的良药 目前国内租房市场乱象
赣州晒房网讯 在《中国高房价的原因》系列中我们分析了中国高房价的原因，简单的提到了只有租房行业的完善，才是缓解高房价的良药。因为如果租房是有足够保障的话，很少人会有很高的热情去买房。更何况中国的买房其实就等于长期租房。但是目前中国的租房市场存在着种种问题，可以说是一种非常混乱的局面。
目前租房的混乱局面
中国目前的租房环境有几个非常严重的问题：
第一、没有可靠的信息发布平台，没有人对租房信息进行审核。
第二、中介市场鱼龙混杂，不正规、制度不完善导致存在一些欺骗，隐瞒。
第三、租户的利益得不到保障，而无有人监管房东，导致租户对租房没有安全感。
第四、长期的租房难以达成。
第五、难以建立的诚信制度
当然租房市场存在的问题可能不仅仅是这几条，但是这几条却是解决租房市场正规化、解决高房价的根本。
一个完善的租房市场必须是一个诚信的租房市场，这是租房市场的根本。现在的情况却是房东说把房租给谁就租给谁，想租多久就租多久。而租户也是想租到什么时候就租到什么时候。人走楼空不交房租的事情也是时有发生。如果没有政府对租房的监管，建立的诚信机制，那租房再怎么有优势，也很难有大的发展。
因此这就导致了在中国，极难建立一种长期的租房形式。租户租房子，说不定哪一天房东就将你赶走而把房子租给别人（实际情况不会是直接赶走，一般通过增长租金、不交水电，变相将租户赶走。）不签合同，合同不受尊重，口头约定不算数等等情况，导致无法长期的租房，租户就没有安全感，不会对一个租的房子进行全心全意的投入。更不会买家具、装修。就不会有归属感，安全感。这也是很多人说，租的房子没有家的感觉的重要原因。因此大家就只能被迫的去买房了。
说到改善租房环境、其实有很长的路要走。比如首先要完善中介机构的资质，现在中介入行门槛低，不能保证租房中介的正规。中介的审核、政府监管就需要很大力度去完善。
没有安全可靠的信息发布平台，如今的租房信息还是以贴小广告、到中介发布租房信息的方式，这样租房信息基本上被中介垄断，在政府不监管的情况下，混乱情况就可想而知了。
政府真的不知道租房是解决高房价的良药吗？
现在的租房市场可以说是处于原始时期，政府基本上是放任发展的态度。其实我们在《中国高房价的原因》中分析了中国高房价的原因，其中提到政府是希望房地产事业的发展的。因为房地产能带动多个领域的经济增长。试想一下，如果租房足够发达完善，那人们会有热情去买房吗？从发达国家的经验来看是不会的。（具体情况请关注晒房网《国内租房如何完善？看看发达国家租房行业规范》）因为如果有完善制度保障，能长期的达成租房协议，并且受法律保护不能随意更改。那即使是租房，也能让人有归属感、有家的感觉。那比起买房（租70年）成为房奴，不如租房来的自由。那房价是不可能有人有极高的热情去支撑它的。
但是这样一来，房价不上涨，地就卖不出去，那地方政府的财政收入也就难以保障。地方就难以得到充分的发展。所以地方政府宁愿房价上涨，也不愿意去完善租房体质。
而中央政府也是知道这个因果关系：租房发达=房价下跌=地价下跌=地方经济发展放缓。所以说政府不对租房市场管理不是一个能不能管好的问题。而是一个是要地方发展还是要普通百姓买得起房，租的了安心房的问题。在中国目前地方经济还比较落后的前提下，政府还是选择了发展。相信等到地方发展到一定程度，如果有契机，租房行业才能重新被重视。那一天，房价绝不会像今天这样一直上涨。
（以上观点为晒房网编辑钱金铎个人观点，不代表晒房网观点）
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