爆冷！赣州一批叠墅无人问津，全部流拍！

2022-05-07 09:25:06 评论

近日，位于赣州市章贡区水东镇的新力钰珑湾一批法拍房拍卖，遗憾的是全部无人出价流拍。

房源共7套，起拍价140-240万，建筑面积约165-180㎡，为叠墅产品，其中，15#楼306室、15#楼106室房源为样板房，带装修交付，其余为毛坯交付。房源具体情况如下：

拍卖标的1：赣州市章贡区马祖路12号新力钰珑湾12号楼301复式。拍品现为赣州市汇鑫置业有限公司所有，产权证号为赣（2021）赣州市不动产权第0098212号，建筑面积为164.92㎡，为叠院的3-4层复式楼，现为毛坯状态。

起拍价：150万元，保证金：15万元，竞买每次增价幅度：0.5万元，起拍单价：9095元/㎡。

拍卖标的2：赣州市章贡区马祖路12号新力钰珑湾15号楼302复式。拍品现为赣州市汇鑫置业有限公司所有，产权证号为赣（2021）赣州市不动产权第0098225号，建筑面积为164.92㎡，为叠院的3-4层复式楼，现为毛坯状态。

起拍价：140万元，保证金：14万元，竞买每次增价幅度：0.5万元，起拍单价：8489元/㎡。

拍卖标的3：赣州市章贡区马祖路12号新力钰珑湾15号楼306复式。拍品现为赣州市汇鑫置业有限公司所有，产权证号为赣（2021）赣州市不动产权第0098221号，建筑面积为164.92㎡，为叠院的3-4层复式楼，现已装修，为样板房。

起拍价：200万元，保证金：20万元，竞买每次增价幅度：0.5万元，起拍单价：12127元/㎡。

拍卖标的4：赣州市章贡区马祖路12号新力钰珑湾15号楼106复式。拍品现为赣州市汇鑫置业有限公司所有，产权证号为赣（2021）赣州市不动产权第0098227号，建筑面积为180.68㎡，为叠院的1-2层复式楼，现已装修，为样板房。

起拍价：240万元，保证金：24万元，竞买每次增价幅度：0.5万元，起拍单价：13283元/㎡。

拍卖标的5：赣州市章贡区马祖路12号新力钰珑湾15号楼104复式。拍品现为赣州市汇鑫置业有限公司所有，产权证号为赣（2021）赣州市不动产权第0098229号，建筑面积为180.68㎡，为叠院的1-2层复式楼，现为毛坯状态。

起拍价：160万元，保证金：16万元，竞买每次增价幅度：0.5万元，起拍单价：8855元/㎡。

拍卖标的6：赣州市章贡区马祖路12号新力钰珑湾15号楼105复式。拍品现为赣州市汇鑫置业有限公司所有，产权证号为赣（2021）赣州市不动产权第0098228号，建筑面积为180.68㎡，为叠院的1-2层复式楼，现为毛坯状态。

起拍价：160万元，保证金：16万元，竞买每次增价幅度：0.5万元，起拍单价：8855元/㎡。

拍卖标的7：赣州市章贡区马祖路12号新力钰珑湾16号楼106复式。拍品现为赣州市汇鑫置业有限公司所有，产权证号为赣（2021）赣州市不动产权第0098245号，建筑面积为180.82㎡，为叠院的1-2层复式楼，现为毛坯状态。

起拍价：150万元，保证金：15万元，竞买每次增价幅度：0.5万元，起拍单价：8296元/㎡。

注：15#楼306室、15#楼106室房源为样板房，带装修交付，但未注明样板房内家电家具等产品是否会交付。

法拍房有风险，购买需谨慎，房源具体情况需以实物现状为准。

注：此单价和总价为评估价及评估单价

毛坯标的物介绍：1号楼、15号楼、16号楼均为叠院，一至二层为复式楼结构，三至四层为复式结构，均为一梯二户结构。

下层均设计为客厅、餐厅、厨房、卫生间和一间卧室，上层均设计为三间卧室和二间卫生间（一间公共卫生间和主卧卫生间），均为南北方向。

一至二层房屋均带一个小院子，12号楼301复式位于边套。15号104 复式位于中间套、302复式位于中间套，105 复式位于中间套，为简易装修，内墙普通粉刷，水电已布好简易的管线。16 号楼106 复式位于中间套，且均为毛坏房。

带装修标的物介绍：

15号106 复式现为样板房位于边套，进行了精装修，入户门均为子母防盗门，客厅、餐厅为地砖铺地，石膏板二级吊顶，墙面贴有墙布；卧室为复合木地板地面，石膏板二级吊顶，墙面贴有墙布；厨房为瓷砖铺地，瓷砖贴墙，方太油烟机，整体厨柜，铝合金推拉门；卫生间瓷砖铺地，瓷砖贴墙，大理石洗漱台；主卧卫生间装有浴缸和TOTO牌马桶。

15号306 复式现为样板房位于边套，进行了精装修，入户门为子母防盗门，客厅、餐厅为地砖铺地（带波导线），石膏板造型吊顶，客厅装有电视背景墙，餐厅装有木饰面背景墙，墙面贴有墙布；卧室为复合木地板地面，石膏板二级吊顶，墙面贴有墙布；厨房为瓷砖铺地，瓷砖贴墙，方太油烟机，整体厨柜，木制玻璃门；卫生间瓷砖铺地，瓷砖贴墙，大理石洗漱台；主卧卫生间装有浴缸和 TOTO 牌马桶，房屋通水电，通风采光效果良好。

部分毛坯房源实景图