赣州晒房网 近段时间,赣州楼市出台了多项购房利好政策。土地出让方面,从赣州市自然资源局罗峰副局长那里了解到,为满足市场需求,将对库存低于6个月的区域加快供地;蓉江新区、赣州经开区、章贡区将进一步加大土地供应,增加商品房市场实物供应量;并对已供房地产开发用地进行清理,督促未开工建设的房地产用地加快建设;土地出让竞买保证金按规定降至最低比例(出让起始价的20%);土地出让金自成交之日起30日缴清土地出让价款的50%,剩余土地出让金由2个月延长至6个月内缴清。
2022年4月,赣州市合计出让面积约1890983.7㎡(约2836.47亩),环比下降约8.88%, 同比下降约51.94%;出让金额约98581.13万元(约9.86亿元),环比下降约65.86%, 同比下降约75.65%。
土地市场忽明忽暗,就目前4个月出让的数额来看,整体还是比较平稳。
4月份,赣州市共出让62宗,于2月份、3月份相比,呈下降趋势,但是相差不多。
1月比2月多出让30宗,环比上涨85.71%。
3月份比2月多出让6宗,环比上涨9.23%。
4月份比3月少出让9宗,环比下降约12.7%。
从土地用途来看,赣州4月出让地块中,工业用地38宗,住宅用地13宗,商业+商服用地4宗、商住用地5宗、公共用地1宗、环卫用地1宗。
从区域来看,赣州中心城区成交成交6宗(章贡区0宗、经开区6宗、蓉江新区0宗),赣县区1宗,龙南县23宗、石城县7宗、会昌县6宗、全南县5宗、兴国县3宗、安远县2宗、崇义县1宗、定南县2宗,瑞金市1宗、于都县3宗、宁都县2宗。
2022年4月份赣州市各区域土地出让情况如下表:
2022年4月土拍主要成交热点情况主要表现为(因个人看法不一,如有遗漏,敬请理解):