赣州晒房网 小编由国土资源交易网获悉,2022年6月29日,龙南市中心城区LX02-h01东侧地块和龙南市中心城区LX02-i01东侧地块进行了公开拍卖,并且顺利成交。
最终由江西泰森实业集团有限公司竞买成交,成交总价为8021.49万元。
地块具体详情如下:
竞买要求
1.本次商业地块(LX02-i01东侧地块)和住宅地块(LX02-h01东侧地块)一并出让。所有竞买申请人必须分别单独申请,按规定分别足额缴纳对应宗地的土地竞买保证金。
2.本次出让的商业地块(LX02-i01东侧地块)和住宅地块(LX02-h01东侧地块)必须全部由同一竞买人竞得,竞价结果方为有效。即:竞买人须同时参与两宗地的竞价,如放弃其中任一宗地,则须同时停止对其他一宗地的报价(以首宗竞价成功地块竞价结束为时间节点,此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价),否则视为恶意竞争,将按规定取消竞得入选人资格。如竞买人未一起竞得本次一同公告全部宗地,则全部宗地的竞得结果无效,不予签订《成交确认书》,已缴纳的两宗地的竞买保证金不予退还。
3.商业地块(LX02-i01东侧地块)须建设计容面积不少于24932.336平方米的集中式购物中心(不包括专业市场、家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场),且该购物中心须全部永久自持整体经营,不得进行分割销售。
4.竞买人引入的负责地块中大型购物中心整体运营和管理的企业,须在国内已开业运营不少于10个(含)大型购物中心,每个购物中心地上计容建筑面积不小于6万平方米,且开业时间不少于5年(须提供竣工验收资料)。
龙南市中心城区LX02-h01东侧地块 起始价5352.59万元,楼面价约688.6元/㎡。
龙南市中心城区LX02-h01东侧地块 地块编号:DBH2022041;地块位置:龙南市中心城区LX02-h01东侧;地块四至范围:东,邻公安局;南,邻规划住宅用地;西,邻道路;北,邻龙翔大道。;出让面积:35330.58平方米;土地用途:住宅用地(R2);规划容积率:1.0≤FAR≤2.2;规划建筑密度:D≤32%;绿地率:GAR≥30%;土地使用权出让年期:70年;
地块宗地图
地块规划要求
龙南市中心城区LX02-i01东侧地块 起始价2668.9万元,楼面价为1070.4元/㎡。
龙南市中心城区LX02-i01东侧地块 地块编号:DBH2022040;地块位置:龙南市中心城区LX02-i01东侧;地块四至范围:东,邻规划商业用地;南,邻规划住宅用地;西,邻规划道路;北,邻龙翔大道。;出让面积:11332.88平方米;土地用途:商业用地(B1);规划容积率:FAR≤2.2;规划建筑密度:D≤50%;绿地率:GAR≥20%;土地使用权出让年期:40年;
地块宗地图
地块规划要求
地块部分现场图