最近地产人听到16条，基本是属于狂欢的状态。
大家都认为，房地产的冰冻期很快就要结束，春天马上就要到来，房价要涨了，楼市又要火了，停工的房企又可以翻身了！真的是这样吗？
今天来说说我的看法，赣州的市场将会迎来什么样的变化？面对这16条，大家最容易被误导的是哪些？
首先，这一次的16条确实信息量巨大，内容包含了房地产企业、各类金融放款机构、建筑企业、住房消费者，直面当前房地产行业的痛点问题，条条聚焦楼市稳定，力度前所未有。
对振奋市场确实是帮助很大，这也是为什么政策刚出来，房企股票大涨的原因，正是信心所致。
可以肯定的是，冰冻期很快回过，低迷期也很快迎来拐点，有居住需求的人也能够在这样的政策之下下定决心购房，市场会暖和一些。
但是这并不意味着房价会暴涨。
不可能会像2015年一样，只要买了房都能收获红利。
16条依然是稳字当头，稳定房地产开发贷款投放，稳定建筑企业信贷投放，支持开发性政策性银行，提供保交楼专项借款，做好房地产项目并购金融支持……
我看到更多的是解决民生的问题。
所以大家不要误认为政策出台是炒房好时机。
房住不炒依然是大方向，还是那句话，有需要你就买房，没需要那就睁大眼睛去买房。
未来机会很多，但是坑比机会更多，买房还能赚钱的还是少部分人。
第二，基本所有人都认为对房企这么大力度的支持，有些房企终于能够翻身了。
那我告诉你，你错了。
这一次的行业洗牌，洗掉的正是高周转、高负债、无序扩张的房企，这类房企无法承受任何市场波动。更重要的是时代改变了，目标改变了，他们已经被淘汰，大环境不行只是导火索。
所以，不要在16条的指导下过度信任房企。买房辨别房企依然是重要指标。
不盲目扩张，稳健型的开发商才是可靠的。
内容来源：@赣州丹爷说房，
本文仅代表个人观点。
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