赣州晒房网 相比高层住宅,洋房优势很大。
洋房有公摊面积小,得房率更高、楼间距更开阔、采光好、楼层低、住户密度少等优势。
蓉江新区这个项目的洋房还有个很大的优势,就是性价比非常的高。
它就是星洲·九樾。
9月24日,项目首开,当天竞销7成。
11月26日,第二批开盘,推出2#、5#楼,建筑面积为127㎡、143㎡的四房两厅两卫,房源共88套,参考均价9980元/㎡。
2#、5#楼的楼层设计不高,只有11层,都是1梯2户的设计,同时也是项目最后一批洋房。
九樾的洋房为何如此受欢迎?
如果以大门为中心,那2#、5#楼则位于小区的右边,位置十分不错,双面临园。
2栋住宅的左边是小区的中轴园林,右边是城市规划的公园。空气环境更好,平时带小孩玩耍、饭后散步等都更方便。
远离城市主干道赣南大道快速路,没有来往车流的嘈杂声,居住起来更为静谧。
洋房之间楼间距大约有30米,即便是低楼层,也能享受到更多时间的日照,这也恰是星洲·九樾显而易见的优点之一。
星洲·九樾能在蓉江新区洋房市场上脱颖而出,除了楼栋位置无可挑剔外,推出的户型也是非常的优秀。
建筑面积127㎡四房两厅两卫
户型设计精致、方正,格局明朗、动静分明。
四开间朝南使整个户型的采光、通透提高了一个档次,配上约4.25米宽的客厅和7.25米的南向阳台,简直是锦上添花。
四个房间的设计满足三代同堂,房间的采光、通风性很不错,三个房间都带飘窗,另一个客卧连接阳台,其中,主卧还有独立的衣帽间、卫生间。
建筑面积143㎡四房两厅两卫
该户型的设计比较经典,餐客一体、四开间朝南。
南北双阳台设计,观景、生活两不误。约5.25米奢阔客厅与约8.25米的南向大阳台连在一起,大宽厅+大阳台的展示效果得到了很大的提升。
三间卧室全朝南布局,无论是二胎家庭还是三代同堂,每一位家庭成员都有向阳生活。
主卧、飘窗+衣帽间,丰富了房间的使用性,独立的卫生间做了干湿分离,从而提高了生活品质。
星洲·九樾位于蓉江新区合欢路南侧,紫玉兰路东侧。
占地面积31114.1㎡,总建筑面积89783㎡,容积率为2.0,建筑密度在21%,绿地率35%。采用新中式建筑立面,规划了“一心两轴多庭院”的景观布局。
由4栋11层的洋房和5栋17层的小高层组成,1梯2户或2梯2户纯板楼设计,共491户(人才62套),可售房源为429套。
除了产品本身,位于蓉江新区的星洲·九樾的地段也是非常出色。
要知道,蓉江新区金融板块已经成长为当下热门板块。
星洲·九樾地处蓉江新区“一区四中心”规划的核芯位置,坐拥未来商务中心、政务中心优势,坐享管委会、商业集群(规划中)、4大公园(规划建设中)、3大医院(建设中)等高规格城市配套。
还能近享赣南大道、蓉江大道两条主动脉及快速路,近距离接驳蓉江三路快速路,坐拥内联外通的城市快速路网。
地理位置
九樾这个项目,其较大的价值点其实并不是“9字头”的价格,而是在这个价格之下,还能拥有这么好的产品,“性价比”才是其难能可贵的地方。
这个楼盘你心动了吗?