俗话说:“存钱理财,不如存铺生财”
当今形势,不动产依旧是保值的不错之选
而在投资的今天
商铺无疑是稳健投资的优质选择
△图片来源网络
近年来中国商业地产作为优质的投资资产,其热度不只是于国内,已经开始受外资关注。据戴德梁行消息,外资近年大肆抄中国商业地产,2019年前三月,外资机构购买中国商业地产花费达300亿,创2005年以来新高,多得益于商业地产的增值速度及升值空间。
商铺的回报率相对来说还是较高的,并且相较于黄金,使用价值更广泛,可以自主经营,也可以租赁经营;相较于股票,每月的租金收益稳定,且风险更小,同时还能享受区域价值升级带来的红利。
△图片来源网络
李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段”,可以说地段是商铺投资价值高低的先决条件。
蓉江崛起,大势所趋
2016年,赣州明确提出“建设蓉江新区”,经过三年的稳步发展,蓉江新区迅猛崛起,千亿配套,从蓝图逐步成为现实。
随着新区发展的步伐加快、城市南拓战略升级,城市新区的市政功能优化,区域配套全面升级,交通、商业等配套的逐步落地,蓉江新区的发展将迎来新一轮的大变化,商业市场前景一片光明。
△示意图
百万方滨江综合体,自带人气光环
富力现代城临街旺铺,以集居住、办公、酒店、购物、休闲、餐饮、娱乐等城市功能于一体的百万方国际滨江综合体为核芯,拥超10万方滨江商业MALL,奠定庞大的客群基数。
△示意图
通达交通路网,客从八方来
另一方面,随着城市道路交通系统的不断完善,蓉江新区与老城区、章江新区、经济开发区等中心城区的衔接更加紧密,商业影响力不断扩大。
△示意图
商业投资不同于住宅,商铺是随着城市发展、人口红利越来越显现,商圈消费力旺盛,商铺的回报和升值就越加明显。
而星级酒店的入驻,往往能为中心商圈的形成悄悄按下了快捷键,成为商业资产有力的保障。
△示意图
五星级酒店旁,客流汇聚
富力现代城临街旺铺,毗邻凯悦酒店,综合商圈档次,与世界接轨,周边商务办公人气上涨,汇集高净值消费群体,形成以商带商的互利共赢聚客效应,享有无限商机。
△示意图
“人潮”决定“钱潮”,商铺的消费活力与人气的关系密不可分。客流量作为商铺选择的重要标准,是商铺的增值动力,更是商家经营收入的重要来源。
△示意图
高端社区分布,固定消费客群
富力现代城自带约48万方奢尚滨江住区,汇聚赣州高净值消费客群,消费力有保障,高端业态聚集于此,满足全方位消费需求。
△示意图
商铺投资要看商铺增值空间,好地段会直接带来商铺的升值,在高端社区拥有一个主入口临街旺铺,就能独占商圈C位光环。
并且商铺历久弥新,时间越长,商圈及人口越醇熟,其租金收益与自身价值也就越高,正如投资界一直流传的“一铺养三代”,并不是空穴来风。
社区主入口临街铺,独占C位光环
此次销售的7#、13#、16#、17#栋商铺,均为社区主入口临街商铺,与消费群体拥有距离上的先天优势,主入口即为整个社区人流密集的区域,辐射常住消费群体。
△示意图
低门槛入主,租售灵活
建筑面积约53-190㎡临街旺铺,实用性格局,多元化组合,多业态经营,低门槛入主百万方国际滨江综合体,租售灵活,紧握租金与商铺增值的双重收益。
△示意图
赣州·富力现代城
赣州城芯 万人社区 财富席位
综合体商圈旁53-190㎡临街旺铺
共34席 火热珍藏
地 址:中国·赣州·蓉江新区·武陵大桥与新世纪大桥间沿江带
销售电话:4008 988 797 转 986
开 发 商:赣州市富辉房地产开发有限责任公司