东投·金麟府|震惊！看这几点原来你家地段值这么多钱！

地段，地段，还是地段！

多年以来，李嘉诚的这句话被地产界奉为金科玉律。

地段对于大多数购房者来说，都是一个非常重要且敏感的话题，往往左右着房价、配套、与发展潜力。

买房子，八成是在买地。同样品质的房子，一线和八线小县城的房价有天壤之别，这差距就在土地上。

不同的土地，与之匹配的资源也不同，造就了不同的地段价值。因此，买房前，一定要做的准备工作，就是研究地段价值。

那么，买房看地段到底看什么，什么才是好地段？

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傲居城芯 繁华似锦

看区域位置

区位代表一个项目的生活质量，只有位于城市发展区域，拥有教育，医疗等醇熟配套，商业商务功能旺盛，才能有足够的享受和投资意义。

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东投·金麟府，地段地段还是地段！位踞赣州老城区核芯，城市中轴  一脉相承。在天赋卓越的土地上，和城市的源点同步新生，树老城封面，立家族门面。

府耀精彩 万象繁华

看配套

买房就是买生活，全方位配套让生活随心所欲。金麟府拿得一手好牌，笑傲江湖。

↘↘商业配套：离大型商业中心的远近，是衡量好地段的一个重要指标；

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东投·金麟府享老城1KM生活圈，不用开车、不怕堵车，走几步就能到。紧接南门口、万象城商圈、社区商铺，吃喝玩乐购一网打尽。

↘↘教育配套：教育，是对下一代的责任；

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东投·金麟府择址赣州文脉氤氲之地，周边白云小学、赣州二中文峰路校区、幼儿园（规划中）等学府林立，教育资源优渥。

↘↘医疗配套：伤病最是难以预料，一旦发生突发情况，患者需要得到最快速的医疗救治；

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东投·金麟府紧邻赣南医学院第三附属医院，更享人民医院、赣南医学院第一附属医院等三甲医院，优质的医疗配套，为家人安康保驾护航！

城市中轴 赣州引擎

看交通

交通出行方便，是好地段的一个主要内容。轨道交通是城市化的重要基础设施，交通便利度关系到我们的日常出行，对于楼盘的影响不言而喻。

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东投·金麟府南接赣南大道，西临拜将台路，紧邻赣州汽车站、火车站，家门口快速路接驳高铁站、黄金机场及高速路口，3小时快抵南昌，通达全国。

纵观过去 仰指未来

看历史

当我们了解一个地方的过去，我们会了解本板块的历史遗留问题。例如，一个地方过去是化工厂，现在可能会遗留一些环境污染问题。也会对未来的发展有更准确的预估。

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没有大规模工业时期，城市发展之初人群居住地是最适合居住的地方。东投·金麟府所处老城区是赣州沿江而成的初代居住地段，宜居自得。

功能完善 未来可期

看规划

置业眼光，将决定未来生活。一个地段是是否好，关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色，紧跟着政府规划来，那么将来一定有涨价空间。

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赣州城市发展日趋完善，区域功能划分明显，根据《赣州市河套老城区控制性详细规划》，河套老城区凭借得天独厚的资源环境，迎来了新的发展契机。规划人口规模为28万、空间结构为“一带、两轴、两心、六片”、体系明确、方便快捷、宜居宜游宜养地区。老城芯的绝佳地段，其人居价值更是迅速提升。

建筑是死的，但它脚下的土地是活的。

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当我们了解它的成长轨迹，我们才能知道它将走向衰亡还是繁盛，它的地段价值将上升还是下降，了解这个趋势，对买房人至关重要。

东投·金麟府地处赣州老城区未来宜居地带，在已无地开发情况下，金麟府势必掀起最后一次品质人居的高峰。

（手绘区位效果图）

城市展点：九方巨亿一楼中庭（多走路店铺斜前方）

地    址：章贡区京九路与赣南大道交汇处（五龙新村对面）

销售电话：4008 988 797 转 1011

开 发 商：赣州东飞置业有限公司

免责声明：部分图片源自网络，版权归原作者所有；部分照片现场拍摄，如有侵权请联系小编删除，内文涉及到面积内容如无特殊说明均指建筑面积。以上广告内容仅为邀请作用，不具任何法律效应，规划以政府正式规划文件及双方签署购房合同为准，区位图仅供参考，周边所在教育设施，信息均来自相关政府主管部门，我司仅作为信息收集，旨在告知相关内容，并不表示我司对入学作出相关承诺、学校的具体招生要求、入学条件、本项目的学区划分等信息，以当地教育主管部门招生公告和办学方自主要求为准。