随着“黄金十年”的结束,房地产市场逐渐走向成熟,行业进入深度调整阶段,相比之前火热的情景现在楼市显得降温不少,但从购房者角度出发,当下正是购房好时机,尤其是赣州购房者。
能下如此笃定的结论,原因有二:
一、此时楼市已由卖方市场转向买方市场,购房者拥有更多选择空间。
在卖方市场时,火热是常态,但在楼市调整期间,各大开发商必须使出浑身解数才能博得购房者芳心,因此,楼市已经深化成一场品牌与项目之间的资源、品质与服务战役,而在越来越良性的竞争市场,购房者就是受益者。
二、赣州基建加速,城市化红利即将爆发。
据新数据公布,赣州城市化率目前刚刚突破约50%,此进度低于全国水平约58%,在赣州的城市化进程中,还有很长一条路要走,未来城市规划会更加庞大,城市人口会增加,经济将高质量增长,在这一进展中,赣州也将进入城市化率高速增长期和红利期,而种种高速增长,将推动赣州房市稳定增长。
在解决了要不要买的问题后 ,购房前还需审查两个灵魂问题:
第一:哪个区域更适合入手?
第二:适宜区域内,怎样筛选心仪项目?
区域价值,将决定居住质量以及房产价值。而一个区域的价值,靠的是政府规划以及自身城建的好坏,但这些都非常直观的反映在房价上。因此,对于购房者而言,城市中房价高的区域,就是一个好的选择。
对于赣州而言,在城市化进程中,各大区域板块因自身发展,其房价都有不同程度的上涨,据数据统计,在之前蓉江新区-B05-1地块的争夺中,楼面价已高达6335元/㎡,这意味着蓉江新区将在滨江之后也进入万元时代,与此同时,滨江的2万元时代,也已在路上了。
因此对于赣州购房者来说,滨江仍可作为首选。
固定区域之后,同理,越靠近区域核芯位置的项目,越值得入手。
首先,核芯位置将享有更好的城市自然资源、交通资源以及其他生活资源;
其次,相较于其他位置,核芯位置的物业升值潜力更大;
再者,城芯位置的品牌房企,往往都实力强劲。
层层筛选之后,滨江C位的招商·雍景湾站在了选择的视线之中。
百年巨匠,执笔臻品
/招商·雍景湾实景图/
招商局,世界500强百年匠心企业,旗下的招商蛇口在地产项目打造之上,无论是整体规划还是细节打磨,都已形成非常醇熟的体系,招商·雍景湾便是三大类住宅产品系中的成就系产品。
滨江C位,资源完善
/招商雍景湾效果图/
作为招商蛇口江西首个作品,招商·雍景湾落子滨江C位,据城芯,临章江,并且尽享城市商业、教育、生态、医疗等高阶资源线。
招商物业,暖心社区
在区域与品质的优势之上,招商·雍景湾更是非常注重业主日常生活质量。项目启用招商局集团旗下唯一一家从事物业管理与服务的企业——招商物业,作为社区物业公司,为业主日常,提供至尊、至暖服务。
瞰江华宅,美好生活
从规划落到细节,招商·雍景湾也经得起考究。即将推出的建筑面积约105-120㎡瞰江华宅,布局周正,室内空间既精致又奢阔,将园林与章江之景延伸至室内,为温馨生活更添一分美好。
最后,越是市场调整期,优质区域优质项目的价值才能更加突显,希望大家把握当下,好好甄选房源,不要等待市场再次启动的时候,被洪流裹挟着往前走,从而失去当下的好价位与主动选择权。
招商·雍景湾
百年招商,全国第11座雍系大作
揽章江亲水美景,瞰一城丰硕繁华
于城央低密板块,还生活温柔娴静
地 址:章江新区橙乡大道与水南路交汇处
销售电话:4008 988 797 转 101
开 发 商:招商蛇口(赣州)房地产有限公司
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