上犹县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
赣国土资网交地 〔2013〕BC009号
经上犹县人民政府批准，上犹县国土资源局决定以挂牌方式出让一幅国有建设用地使用权，该项目用地必须符合上犹县文化产业发展的规划和油画产业区时序建设要求。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 拍卖 起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元/次或其整数倍 | |||||
| 地块编号 | 土地 位置 | 土地 面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度（％） | 绿地率（％） | |||||
| DBC2013026 | 文峰南路D2宗地 | 66667 | 油画产业配套商业用地 | ≤1.5 | ≤45% | ≥30% | 40年 | 3800 | 1000 | 50 |
上述地块的规划指标为综合指标,分地块规划指标以上犹县城乡规划建设局2013年6月28日出具的《规划条件通知书》为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，应当提供《联合竞买土地协议》，协议确定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用有底价增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌交易定于2013年8月16日9 时至2013 年 8月26日10时在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）进行。
五、申请人可在2013年7月25日至2013年8月23日登录网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2013年8月23日17时。
六、项目用地要求
1、该项目用地必须符合上犹县文化产业发展的规划和油画产业创意园区时序建设要求，并与上犹县人民政府签订相关投资协议。
2、竞得文峰南路D2地块者，必须竞得配建项目文峰南路其它地块，同时将D2地块打造成集书画创作、生产、交易为一体的文化创意交易区。
3、项目建成三年内，吸纳相关产业从业人员2000人以上，成为国内乃至世界有影响的油画生产采购基地、文化教育培训基地、旅游观光文化产业基地。
竞得人必须完全符合上述项目用地要求，并与县政府签订相关书面承诺协议，若不符合项目要求，政府有权收回该土地使用权。
七、资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请和符合项目用地要求的承诺协议并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格后审未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
八、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
九、数字证书办理
申请人必须购买CA数字证书，凭数字证ukey登录网上交易系统进行申请、缴纳保证金、报价等。
网上交易系统指定的数字认证机构为江西省数字证书有限公司。
数字证书购买地址：赣州健康路18号银顶花园A栋4-5单元2楼。联系电话0797-8239608
十、其他事项
1、成交价款的缴付：竞得人在成交起30天内付清成交价款（含竞买保证金）。
2、此次交易不组织对网上出让地块的现场踏勘活动，竞买申请人可自行前往现场踏勘。
3、竞买人严格按照上犹县城乡建设局2013年6月28日出具的《规划设计条件通知书》要求执行。
出让人：上犹县国土资源局
联系电话：0797-8521926 15979821505
联系人： 黄先生
特此公告
上犹县国土资局
二0一三年七月二十二日
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