赣州晒房网讯 很多买房的市民往往要看开发商提供的户型图,现在设计出来的户型图无奇不有,各种各样的房子让人看得眼花缭乱。一个楼盘往往提供几种甚至十几种户型,面对各种漂亮的图纸,一些购房者特别是首次置业的年轻人就犯了难,这个户型图到底该咋看,都有哪些玄机在里面?专业人士指出,看懂户型图,起码有四个指标很关键。
一看尺寸:进深和面宽
户型好坏,面宽、进深非常关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,就是两根拉出的直线中间夹的数字,数字基本上以毫米为单位,如4.2米在图上用4200来表示。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。
二看面积:公摊是多少
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧15.66平方米,客厅31.09平方米,三室两厅一卫118.99平方米等等。同时,要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少,即我们所说的公摊面积,公摊率高了,实际得房率就低。
三看配比:房间大小
户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,勉强摆开一张床。合理的配比可以为业主提供更多生活便利。
四看相邻:有啥影响
相邻关系也是看户型图的重点。很多人在买房时只看户型图,不看整层平面图。在平面图上一般会标有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放回楼层平面图就能了解其受影响的程度。如果深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,是否遮挡采光、私密性是否得到保障都很关键。
Copyright © 2006-2023 797sun.com All rights reserved. 赣ICP备17000864号-1
祥光·公园宸章
绿地赣州城际空间站
蓝湾·七里春风
极少墅·湾玺
富力现代城
五龙桂园·庆美苑
九里峰山
启迪（赣州）科技城
紫金·阅江府
第5大道