个人出租非住房需要缴纳哪些税费？

2014-10-17 22:54:39 来源：赣州晒房网评论

赣州晒房网讯房屋租赁应当按照国家相关法律法规的规定缴纳税费。住房出租与非住房出租的税费标准不同，其中，个人出租非住房(商铺、写字间等)的税费征收标准如下：

1.房产税

房产税征收标准：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。

2.营业税

营业税征收标准：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。

3.城市维护建设税及教育费附加

城市维护建设税及教育费附加税征收标准：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税

个人所得税征收标准：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。

5.印花税

印花税征收标准：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

以上就是赣州晒房网置业指南为大家整理的关于“个人出租非住房需要缴纳哪些税费？ ”，请赣州的朋友们认真参考！

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