作为一个配套完善、发展成熟、人口密集的现代化城市新区，赣州章江新区从来不缺买房的客户。
但土地几近开发殆尽，少有新房源，二手房均价达到了1.4万元/㎡（**平台二手房数据），堪称赣州房价的天花板所在。
不过，章江新区有一个新房楼盘即将在下周开盘，单价仅11411元/㎡起，还是洋房！是不是觉得很惊喜，很意外？
这个高性价比的楼盘就是国锦|锦程苑。
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毋庸置疑，无论自住还是投资，赣州章江新区都是不错的选择，作为目前赣州的行政、商业、文化中心，章江新区商圈云集，学校、医院、公园等配套极为丰富，且活力十足。
区域价值高，也就决定了章江新区的物业天然拥有更高的稳定性。大行情跌，其跌幅会偏少，大行情涨，其涨幅会更高。
除此之外，长期供需失衡，也助推了章江新区新货的“抢手”。面对强劲的购买力，目前的新货供应，显然只是杯水车薪。
这个时候推出一个单价11411元/㎡起的楼盘，是不是很香？
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国锦|锦程苑是章江新区为数不多的新房楼盘，拥有诸多的优势。
首先，该项目的地段是毋庸置疑的。
其次，这个楼盘更大的优势是价差。
据了解，国锦|锦程苑此次推出的房源，单价11411元/㎡起。
目前，项目周边没有新房楼盘在售，高层二手房价格在1.5-1.7万元/㎡。
更何况，国锦锦程苑推出的还是洋房！周边几乎都是高层小区，相比较于高层，洋房的居住体验完全不一样，有着容积率更低，得房率更高等优势。
这样的差价之下，享受的资源配套，与其他价格更高的小区几乎是一样。
项目距离学校很近，离章贡区第十保育院直线不到300米。目前小学学区划分在文清路小学梅江路校区，距离该学校五百多米。可参与赣州中学、赣州三中的入学摇号。
400米范围内湿地公园和滨江公园，以及文武坝路农贸市场。周边住宅小区成熟，居住氛围浓厚，社区底商业态丰富，贴近日常生活，生活十分便利。
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另外，现在的新房市场，房企暴雷、停工的新闻时有发生，购房者在选择楼盘的时候，也变得异常小心。此时，入手拥有国企背景房企开发的项目显然就更加靠谱。
国锦|锦程苑的开发商为赣州市国投集团旗下国锦房地产开发有限公司，国企背景，安全系数更高，更有保障。
同时作为赣州的老牌房企，自成立以来，主要承担政府委托的保障性住房建设任务及商品房项目开发。
先后承担了文清路、东阳山路的早期改造，安居小区、卫府里市场、瑞香新城、章江南苑、飞龙景苑、城市家园的工程建设，金域蓝湾项目的开发，东方胜境、赣州府和春江花月地块的旧房改造等项目。
另外，今年8月底，国锦房地产开发有限公司进军蓉江新区，以3.51亿竞得蓉江新城RJ04-G14-01地块、RJ04-G16-01地块2宗住宅用地，实力不容小觑。
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国锦|锦程苑此次将带来的新品房源，为5-8层带电梯的花园洋房，容积率1.3，为纯板式设计，一梯两户。
项目打造了建筑面积约110-130㎡三房四房户型，共94套，数量不多。
其中3#4#楼，有建筑面积约122.18/123.23/125.13/130.39㎡四个户型，均可以做到四房两厅两卫。
洋房有着较高的得房率，与高层相比，相同的建筑面积能享受到更多的使用空间。
锦程苑此批户型除了在布局上有不同之外，均为L型厨房设计，且均享有4米大面宽客厅，两个卧室朝北，两个卧室朝南。
南向阳台联通次卧，户型紧凑实用。尤其是122.18/123.23㎡四房两个户型还带有南北双阳台，通风采光效果俱佳。
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所以说，不论从价格、地段、配套，还是产品本身来看，这样作为一个高性价比的楼盘，这一次国锦|锦程苑的新品，继续“拼手速”还是大概率事件。
项目房源仅94套，数量不多，并且开盘在即，一不留神又要错过了，所以强烈建议各位，可以抓紧时间去看看。
好了，关于国锦|锦程苑，如果你还有更多想了解的，也可以添加下方微信。
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