赣州晒房网 近日，小编获悉，赣州市于都县龙都城市花园56处房产即将拍卖，这些房源位于于都县红军大道与长征大道交汇处，已取得商品房预售许可证，尚未完成竣工验收备案，按现状拍卖，共56套房源。
拍卖时间：2023年7月2日10时至2023年7月3日10时止（延时的除外）在法拍房平台上进行公开拍卖活动。
整体起拍价3590万元，保证金360万元，每次增价幅度17万元，评估价4222.62万元，起拍单价5119.5元/㎡。
拍卖标的：赣州市于都县龙都城市花园56处房产。拍品现为于都荣鑫房地产开发有限公司开发，房号分别为：1#000201、1#000202、1#000301、1#000303、1#000401、1#000402、1#000403、1#000501、1#000502、1#000503、1#000602、1#000603、1#000701、1#000702、1#000703、1#000803、1#000903、1#001003、1#001101、1#001102、1#001103、1#001301、1#001303、1#001401、1#001403、1#001503、1#001603、1#001901、1#002403、1#002601、1#002602、1#002603、1#002701、1#002703、2#002303、2#002401、2#002501、2#002503、2#002601、2#002603、2#002701、2#002703、1#000203、2#000201、2#000601、2#001803、2#001903、2#001901、3#000203、3#001403、5#000301、5#000401、5#001302、5#001803、5#002701、5#002702；
总建筑面积为7012.4㎡，其中1#楼2#楼01及03户型建筑面积为128.16—128.93㎡不等，02户型建筑面积为109.28㎡；3号楼01及03户型建筑面积为128.93㎡；5号楼01及03户型建筑面积为128.65㎡，02户型建筑面积为109.69㎡（最终面积以不动产登记中心登记为准），总层数为27层，规划用途均为住宅。
特别提示：1、拍品现为在建工程，开发商尚未完成办理产证所需的相应事项。
2、后续办理过户、缴纳税费等事宜，需买受人自行与开发商及相关部门联系，待满足相应条件后自行处理。
实景图
地理位置
此前5月底，于都有网友在问政平台上咨询：城市花园逾期交房导致小孩无法正常入学。
原文如下：
我是于都城市花园的业主，因为城市花园楼盘方面各种原因，导致无法按时交房，无法办理房产证，孩子无法正常入学，于都的教育局、学校、住保局、住建局相互推诿，求助无门，望相关部门及时处理！
于都县“五型”办回复如下：
龙都城市花园项目由于都荣鑫房地产开发有限公司开发建设，位于于都县贡江镇新龙都市场西侧、商业步行街南侧。
项目总占地面积15781.59㎡，总建筑面积为52243.80㎡，规划住宅共4栋311套，住宅建筑面积为38079.07㎡。
项目已销售212套，一批次按合同约定将于2022年12月31日交付共117套；二批次按合同约定将于2023年12月31日交付共95套。
项目因开发企业及项目负责人袁*福涉诉且被列为失信人员，导致金融机构产生担忧，使得对已售住宅的部分按揭贷款不予发放，从而资金链断裂，引发了停工问题。
县委、县政府高度重视龙都城市花园项目复工复产问题，分管县领导已经调度，2022年9月项目已由县住保中心牵头，相关部门配合成立保交楼工作专班，负责龙都城市花园复工复产工作的推进，在资金筹措、班组组织、材料供应等方面做了大量的前期准备。
县住保中心也多次牵头组织住建、公安、人社、法院、信访、相关银行等单位协调项目复工问题。项目于2022年11月已复工，目前项目各项工程建设已转入正常施工状态。
关于反映城市花园逾期交房导致小孩无法正常入学的问题，据查，项目一批次按合同约定将于2022年12月31日交付共117套目前已延期，为此，住保中心已将项目一批次交付的14户业主因延期交房引发子女入学问题发函至县教科体局，是否能解决该问题还需等县教科体局的回复为准。
同时住保中心工作人员与您通过电话联系，得知您是二批次交付时间为2023年12月31日的业主，并告知了您由于该批次暂时未延期，不能纳入到我中心向县教科体局关于延期房引发子女入学问题的函告中。
来源：问政赣州
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