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猛!4月赣州二手房成交数据,某小区狂卖24套

2024-05-15 16:46:12 评论

根据最新数据统计,中心城区三区(章贡区、经开区、蓉江新区)4月份存量房(指二手房)交易备案总套数达到了1222套(含住宅、商业、工业用房以及车位/车库、柴间等各类物业类型),交易总面积为12.47万平方米,成交面积、备案套数同比下降、环比上涨。

从统计数据显示赣州市中心城区存量房交易市场活跃度主要还是集中在章贡区。

住宅交易方面,中心城区共有706套住宅完成了交易,交易面积达到了8.89万平方米。这些交易涉及了260个分布各区域不同的小区盘。

其中,中海国际社区继3月份交易套数位居榜首后,4月份的交易套数再次稳坐第一席位共有24套住宅完成了交易。

华润中心和新力帝泊湾分别以18套和15套的交易量位列第二和第三,成为住宅交易套数的领头羊。

另章贡区老城区存量房交易数量也不可小看,有人认为“老破小”在部分刚需人中也许是香饽饽,因其生活配套方便集中,且总价低。

虽小区较为分散小区名称不详细,但从4月统计来看,按路段散盘划分以红旗大道、文明大道、厚德路、青年路、二康庙的住宅交易量统计,均占中心城区存量住宅交易总量的1%-2.1%。

据某中介人员反馈,老城区总价低的房子成了部分私营个体户、外来小摊贩的购房首选,这部分群体既是刚需同时一次性付款购买的较多

商业物业的交易同样活跃,共有209套商业用房完成了交易,交易面积达到了1.74万平方米。

这些商业物业包括了商(店)铺和办公楼、物流用房等。

其中,毅德商贸物流园的作为产业用房,在本月交易量中尤为突出,共有131套商业完成了交易,着实拉高蓉江新区商业的同比、环比的交易套数

金湾广场则以16套的交易量紧随其后。

此外,还有16套公寓完成了交易,交易面积为732平方米。这些公寓包括了住宅公寓和商业公寓两种类型,为市场提供了多样化的居住选择。 

除了上述的住宅、商业和公寓交易外,还有其他类型的物业交易,如厂房、车位/车库、柴间等。这些交易共同构成了中心城区存量房市场的全貌。

总的来说,目前存量房市场呈现出较为活跃的态势,各类物业类型的交易量稳中上升。这反映了当前房地产市场的刚需和改善类型客户购买群体组成部分。 

来源:赣州市房地产业协会


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