近日，《南康区2024年第二批次土地征收成片开发方案公示草案》公示，以下是赣州晒房网整理的草案主要内容概述（其他公众号转载请注明出处）：
总体情况
开发范围：总面积149.9225公顷，其中拟征收地块面积114.0841公顷。
涉及区域：包括东山街道、蓉江街道、镜坝镇等，具体范围以最终批复为准。
成片开发的用途和功能
主要用途：住宅、工业、商业服务、交通设施、公共服务、公用设施、绿地广场、水域等。
目标：实现产业聚集，提高生产空间效率，改善生活空间。
开发时序和年度实施计划
实施周期：计划在2年内完成。
考虑因素：规划建设、征地单位意愿、资金、土地审批等。
一、编制原则
依法依规：遵循相关法律法规和政策，保障征地工作合法性。
生态优先：保护耕地，避免占用优质耕地和基本农田，注重生态保护。
突出特色：结合南康区实际，科学编制土地征收成片开发方案。
统筹兼顾：综合考虑经济、社会和生态效益，实现可持续发展。
二、编制依据
包括国家法律、政策文件、地方规划等，确保方案的合法性和合理性。
三、成片开发的必要性
产业升级：推动南康家具产业升级，打造现代家居产业集群。
五区一体化：加快区域一体化建设，提升城市功能品质。
城乡融合：促进城乡一体化发展，形成新的城市发展格局。
四、规划符合性分析
确保成片开发项目符合现有规划，优化城市布局。
五、成片开发公益性用地
确保公益性用地比例不低于40%，满足国土空间规划要求。
六、成片开发效益评估
土地利用效益：提高土地资源配置效率，优化建设用地布局。
社会效益：完善基础设施，增加就业，提升公共服务水平。
生态效益：实施生态绿化，改善生态环境，实现可持续发展。
经济效益：促进经济增长，提升区域综合实力。
七、征地安置补偿措施
明确征地补偿标准和安置政策，依法依规执行征地程序。
八、结论
方案符合各项规划要求，有利于经济社会生态的可持续发展，符合南康区长远利益。
图1片区一、二项目位置图
图2片区三、四、五、六、七、八项目位置图
图3片区九项目位置图
Copyright © 2006-2023 797sun.com All rights reserved. 赣ICP备17000864号-1
祥光·公园宸章
绿地赣州城际空间站
蓝湾·七里春风
极少墅·湾玺
富力现代城
五龙桂园·庆美苑
九里峰山
启迪（赣州）科技城
紫金·阅江府
第5大道