千呼万唤！
近日，嘉福翰林府传来好消息，已获得预售证（预售证号：（赣开）房预售证第202424号），即将开盘入市！
据了解，项目首开将推出2号、5号楼两栋住宅，位于小区东侧，户型涵盖118㎡、128㎡、142㎡四房两厅两卫，货量一共122套。
一直在关注这个楼盘的朋友们，可以去售楼部看看了。
作为嘉福在赣州主城区的第十个作品，嘉福翰林府去年十月就已经开放了营销中心。自从项目盛大亮相之后，就备受赣州购房者的关注。
为何该楼盘关注度这么高？小编以为有以下几个原因：
1.嘉福新赛道，全方位代建运营
2023年7月，个人买家「林航」竞得经开区凤岗片区 FG09-18-01 ，成为2023年第一个拿地的本土开发商。
随后该项目与嘉福集团签约，由嘉福集团全方位代建运营。
作为在赣州发展壮大的地产品牌，嘉福集团在赣州深耕了有14年，打造了多个品质楼盘，积攒了很高的人气。
从最早的嘉福尚江尊品到后来的嘉福金融中心、嘉福尚江府、嘉福新天地到嘉福万达广场、嘉福樾府、嘉福云墅，再到如今的嘉福翰林府，一条章江之上就坐落了十座嘉福项目。
2.高端改善纯四房，一梯一户纯板楼
作为嘉福的又一个府系高端改善作品，嘉福翰林府项目体量不大，总建面约4.4万㎡ ，总栋数4栋，总户数244户，是一个小而精的项目。
项目容积率1.8，小区采用围合式布局，一梯一户双拼板楼设计，楼间距至宽可达54米，每栋都是C位观景“楼尊”。
在户型设计方面，嘉福翰林府与其他项目不同的是，其整个小区只有四房户型，涵盖建筑面积约118-143㎡，户户四开间朝南，且配置有超大带私家电梯厅以及阔尺奢景阳台，大平层级别的享受。
3.品质大门实景呈现，面子里子给足
嘉福翰林府在小区品质打造上不遗余力，为了更直观地让购房者感受到项目的品质，小区大门已经实景呈现。
官帽造型的东方府门，大气磅礴，贵气十足。
九级台阶拾级而上，台阶之上汉白玉刻画“鱼跃龙门”浮雕，府门两侧名贵罗汉松以礼相迎，不仅带着十分美好的寓意，更是体现了开发商十足的匠心。
嘉福翰林府不仅在小区门面上打造出威仪大气的大门，在小区内部也同样注重高品质细节的打造。
项目打造地上地下双精装入户大堂，每栋楼的单元门与大堂都采用了大手笔、高规格的精心打造。
首层双开紫仿铜单元门、一线品牌电梯、大堂水晶吊灯、地面瓷砖铺贴等多项高标准的选材以及考究的施工细节，尊贵感油然而生。
此外，小区内打造6大架空层、儿童乐园、健身康体、邻里社交、社区环跑道等全龄空间，业主多样化的生活需求都能给到位。
4.城市发展要地,学府林立,配套规格高
嘉福翰林府地处赣州欧潭新区宜居带，区域内有客家大道、黄金大道、滨江大道等多条城市主干道交通便捷；南面紧邻章江，占据着稀缺的滨江生态资源，环境舒适宜居；这里是赣州经开区的核心功能区，吸引着越来越多关注的目光，成为赣州人买房置业的热门区域之一。
项目位于曼妮芬路与赣丰路交汇处，周边赣州市第六中学、赣州文清外国语学校、江西师大附小赣州经开区分校、潘韵路小学等学校林立，教育资源配置让人羡慕。
除了学校，项目周边有2471亩杨边公园（规划）、700亩蟠龙公园、5000亩欧潭湿地公园（规划）、章甫公园（规划）等公园环伺，生态宜居属性拉满。
此外，在嘉福翰林府东北面的经开区全民健身中心项目正在火热建设中，再加上区域内的文化艺术中心、医院、商业等配套，嘉福翰林府周边配套还是很丰富的，并且规格都比较高。
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拥有以上几大特质，又是赣州“16条”发布之后第一个迎来首开的纯新盘，嘉福翰林府的入市，无疑将获得更大的关注，同时也为赣州主城区的房地产市场注入了新的活力，为赣州人提供更丰富的买房选择。
按照惯例，首开一般都会有比较大的优惠折扣，大家可以期待一下。
此外，嘉福翰林府楼层不高货量不多，全盘只有244户，首开就推出了一半房源。
目前项目已经取得预售证，售楼部已经启动意向客户登记，所以关注这个楼盘的朋友们可以行动了。
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