确定自己购房区域 购房前期准备工作

赣州晒房网/地段、地段、还是地段，这句话从李嘉诚口中传出后一直被奉为商业房地产项目的至尊宝典。其实不论是开发房地产还是购买房子自己居住，地段选择都是第一要素。

传统上大部分人都会认为越繁华越好，买房就应该买市中心位置，社交、生活、购物都很方便。但事实证明，现代社会市中心地段的房子也开始暴露出许多小宜居住的缺点了。比如交通拥堵、污染大、价格较贵等。

小编建议，在购房初期，我们首先要明确购房自己的购房意图，是为了生活方便热闹还是安静宜居。这一点可以根据自己的经济情况、年龄、喜好等进行综合考量。根据自己所需要购买合适区域的房子。

一般来说，购房区域无非这几处：

市中心繁华区域

市中心繁华区域就是城市内最繁华的区域，这个区域内的住宅房价一般都相对较高。购买这个区域的房子作为投资还是不错的，至少好出租。但是居住环境会差一点，人多嘈杂、交通拥堵烦心，对于改善性置业需求来说不会是首选。

次繁华生活区

处于城市相对中心的位置，同样热闹但商业味道比中心区降低了一些，社区生活味道更浓。这种区域的房子大都以二手房为主，新房供应要少一点。适合一些事业有成的家庭，学区房往往就在这些区域。

开发区

开发区的房子大都针对开发区内工作人员出售，非开发区内的员工买这样的房子只能作为投资之选。这类区域针对性很强。

城郊结合部

一说到城郊结合部很多人会认为这已经是乡下了，房价也一定很便宜，这个观点其实是错误的，现代社会经济高速发展，许多家庭都已经有车，有的甚至拥有几辆车。这个时候在城郊结合部往往会有开发商下大功夫进行造城，这些小区的房子其实生活配套也不差，甚至有一些楼王的价格卖得还挺高。

特殊地段高价房

这里指的特殊地段指的是一些诸如江景房、湖景房、公园房等拥有核心卖点的区域，这些区域的房价往往也很高，在城市中属豪宅区，一般人不会考虑。

以上就是小编整理的购房前期准备工作之确定自己的购房区域，希望本文能助您在适合自己的地方买到一套真正心仪的房产。