赣州晒房网讯 随着赣州气温的下降，房屋买卖也进入了冬季。赣州的许多人选择更多的时间在室内活动，不愿外出。其实冬天购房也有一定的讲究和好处，与惬意的春天、炎热的夏天和浪漫的秋天比起来，选择在冬天看房、购房有它自己独特的优势，冬季买房对赣州百姓来说更有好处。

经过前期的开发建设，大部分冬季的房子基本已经封顶，是现房。百姓可以看到房子的原始面貌。对住宅阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量等在冬季均能做到最直观的考察，对于这些影响居住的重要因素，唯有经历冬季的检验，才能证明所购房屋是否“真金”。另外，冬季到年前的阶段，购房优惠较多。综合来说就是要注意三个方面，即采光、室温和价格。

一看采光程度

采光非常重要，一些楼盘设计了30米的超大楼间距，目的就是增加采光的机会。冬季阳光照射角度最小，这个时候挑选房屋一定要关注采光问题，尤其是购买三楼以下的消费者。挑选的方法可以采用早晚各看一次房屋，从各个朝南的窗户判断采光充足与否，如果每个房间采光都很充分，那在其他的季节就更没有问题了，不过在海南，夏季就比较煎熬了。

二摸墙体潮湿

冬季挑选现房还要关注的就是返潮问题，消费者可以通过触摸墙体来判断房屋是否返潮。专家介绍，房屋返潮很多是因为施工工艺不当造成的。部分楼盘赶工期，没有等墙内水分挥发，就开始了墙面施工，把很多水分封闭在墙内，夏天就会出现结露或长毛现象。对于一些把边或顶楼的住宅，更要注意这个问题。看房时可以用手触摸墙体，如果感觉手上有冰感，则墙体并没有完全干透，最好等到开春后再购买。

三比价格高低

赣州开发商冬季销售，由于涉及资金回笼还贷和来年接续开发的原因，多会以低价促销吸引消费者。消费者可以通过比较该产品的价格走势及同类产品的性价比，来判断是否真的划算。

赣州晒房网特别提醒：买房要趁早，防止春节后惯性涨价

仔细观察房地产市场，每逢春节后房价都会普遍上涨，这已成为业内众所周知的事实。虽然今年整个市场都存在低迷观望的氛围，但随着国家相关利好政策的出台，相信房地产的春天又会如期而至！据业内人士透露，由于政策和市场的滞后性，虽然房价暂时不会立即回升，但在4月左右必然会看到一番新景象，所以也希望有意购房的朋友抓紧这个入手时机，选到一套令自己和家人满意的好房子。

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