房地产认购流程 6大必不可少环节
2014/07/02
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赣州晒房网/在通常情况下，由于购房者无法在短期内筹齐购房款，所以许多房地产开发商会在商品房交易过程中要求购房者先签订认购书，然后约定在规定时间内交齐首付款及办理按揭等事宜，所以房地产项目在开盘时往往会有一个认购阶段，认购流程如下所示：
签到：
开盘当天客户现场签到并登记，如是摇号选房需要将签到号扔入摇号箱，如若是排队选房则按排队顺序选房；
选房等候：
签到完毕后，导引员将购房客户引导至选房等候区等候，这个时候可以在每个座位上放置一瓶水，条件允许可以在候选区提供一些瓜果茶点；
选房：
主持人宣布开盘后，根据摇号或排队方式，安排每批次（3-5组客户）购房客户进入选房区选房。在购房客户较多的情况下，应该控制现场选房时间（一般为5分钟左右）；
签约：
一旦购房客户选房成功，则由置业顾问填好认购通知单，并迅速将客户带至签约区签订楼盘认购协议书；
收款：
签订完认购协议书后，客户转至收款区缴纳认购金；
销控：
现场工作人员在确认该购房客户定金已交付的情况下，将《认购书》中销控一联交给销控人员对该房号进行销控；
抽奖或赠送礼品
此环节并不是必需环节，但大部分房地产企业会在客户认购成功后安排抽奖或赠送礼口；
