无理由退房”可信吗？
浏览量 ( )
赣州晒房网讯“买房容易退房难”，一直是楼市的潜规则之一，即使是真正成功退房，也要经历一个漫长的阶段，赣州购房者大多要承受一笔不小的损失。
赣州业内人士透露，从多年的赣州楼市从业经验看，退房一直是十分困难的事，而今年表现更加明显，开发商本来资金就出现困难，业绩状况也不好，在这种情况下，购房者退房的诉求更难实现。
延长签约期不代表可退房 定金、预付款、违约金束缚购房者退房
今年的退房难虽然近期表现愈来愈明显，但实际上，很多开发商也早就为退房难埋下了伏笔。今年上半年，由于整体市场的低迷和信贷政策影响，很多项目，尤其是中高端项目都给客户留出了较长的签约周期。让购房者先认购，然后再筹钱、筹资格的做法几乎每个中高端项目都在使用，这样看似为开发商的业绩完成增添了很多不确定性，但实际上，对于市场波动带来的购房者退市，开发商早就将措施想在了前面。
“无理由退房”可信吗？如何退房才不赔钱？
业内人士表示，在目前这个市场环境下，赣州开发商和购房者在达成整个购房交易过程中，对于“定金”和“订金”的约定就变得至关重要，“订金”可退，“定金”不可退一般开发商都会在购房者付款前约定好，避免后期会出现纠纷。当然，也有一些开发商收取的是“订金”，随时面临购房者因市场而退房的风险，但为了拉动销售，也只能是两害相权取其轻。
赣州晒房网记者调查发现，虽然遭遇“最难退房季”，但有些项目的开发商对于退房还十分“欢迎”，赣州某项目的相关负责人就透露，他们项目对于退房就没有任何阻碍。他们项目现在还没进入正式的合同签订阶段，草签的购房者都交了5万元的定金。但由于他们项目采取了低开的策略，性价比非常具有竞争力，现在很多房源背后还有两三个购房者再排队等待有可以清出来的房源，因此完全不担心退房会影响项目的销售业绩。
拨打免费电话 4008 988 797 转123
参加晒房网购房联盟 享额外购房红包
点击 绝对省钱 后惠无期 了解详情
