基价：经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。
基价也叫基础价，是指经过核算而确定的每平方米商业房基本价格，商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。
既然房地产税的重要定位之一就是“土地财政的替代者”，就意味着房地产税需要像所得税一样，有有很广的覆盖面和庞大的基数作支撑，因此免征面积以外的(如果有的话)房产都┈
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