五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的┈
产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”，房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房┈
根据赣州《城市房地产管理法》，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。
目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产┈
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上┈
刘先生交房时因开发商 无法出示房屋竣工综合验收合格证、住宅质量保证书、房屋竣工验收备案表等证件及相关资料。便以开发商违约、房屋达不到交房条件为由拒绝收房。
一、 在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、、 管线分布图。 -查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一┈
房屋交易流程： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的┈
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