“袖珍三房”主要考虑低总价和房屋的功能性。但买房人购买房子时也可以注意一下样板间的相关情况，不要为了赠送面积而牺牲掉居住品质。
随着楼市逐渐趋向理性，房企在产品上的竞争日渐激烈，开发商为加快推盘节奏，可谓策略百变、花样层出。
一房变三房、两房变四房”、“飘窗、露台、空调位的面积全部赠送
根据2014年7月起执行的《建筑工程建筑面积计算规范》（以下简称《规范》），大幅度赠送面积的行为已经不被允许。
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