项目名称：城市综合体项目
建设地点：大余县黄龙镇
项目单位：大余县城乡规划建设局
建设内容：占地面积620.5亩，总建筑面积125.06万平方米，新建一个集区域商业中心、商务中心、高档居住社区等功能于一体的国际化、现代化、复合式建筑群。
建设条件：城市综合体项目选址于大余县目前正在建设的县城新城区，符合大余县城市总体规划。赣韶高速公路已通车，沿高速3-4小时可达广州、深圳，1小时可达赣州。赣韶铁路2009年3月已开工建设，预计2013年完工。该县交通十分便利。该项目属于《国家产业结构调整指导目录》（2011年）鼓励类项目，可以享受国务院支持赣南等原中央苏区振兴扶持政策。
项目投资：项目总投资30.11亿元，其中固定资产投资29.31亿元，流动资金0.8亿元。
市场预测：城市综合体项目集成多种业态，自身内部配套齐全，减轻配套设施投入压力；综合体辐射区域较大，影响力高，对城市发展有着积极作用。本项目通过城市综合体的打造，完善区域内交通及配套设施，为大余县产业可持续发展提供基础；满足县城新区及周边对商业、高档办公物业需求；促使片区产业多元发展，前景十分广阔。
效益预测：总销售收入47.38亿元，总利润4.41亿元，总税金3.01亿元，投资回收期3年。
合作方式：合作
前期工作：已编制项目建议书
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