7月29日9时30分，由赣州市国土资源局、赣州市公共资源交易中心、赣州市瑞京拍卖有限公司联合举办的“章江新区F18地块”拍卖活动在赣州市行政服务中心6楼开标室3举行。
此次所拍地块总面积24527.4㎡（36.79亩），相比昨天上午所拍地块面积更小，用地性质为商住两用，容积率＜3.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。地块位于兴国路与赣康路交叉路口，离中央生态公园仅百米距离，建成后，位置得天独厚，优势尽显。
本次拍卖会共有5家竞买人，起拍价为每平方米6000元。
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竞拍过程中，首先13号应价6100元。拍卖师高兴的说：“竞买人的声音是最响亮的，举牌的动作是最优美的，我很喜欢这个声音。”现场气氛相当融洽。
可随后，在6100元并且增价幅度为100元的基础上，拍卖师多次叫价，可是现场却无人应价。拍卖师为了打破现场僵局，只好将增价幅度减为50元，并降价为6050元。此时，13号再次应价。之后，现场再次陷入沉默之中。拍卖师只好再次将增价幅度调整为10元。可是，现场仍旧无人应价。
拍卖师无奈地说：“我的矿泉水都喝完半瓶了，怎么还没有竞买朋友举牌呢？”随后，拍卖师只好再次将增价幅度调整为最小的5元。此时，9号应价6055元。在思考良久之后，3号应价6060元。
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现场气氛很凝重
3号应价6060元之后，现场再一次陷入沉默。拍卖师打趣的说：“你们开发商可真是精打细算啊”。在拍卖师多次叫价仍无人应价后，拍卖师倒数五个数，无奈之下拍卖师宣布竞价结束。
拍卖师宣布竞价结束
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竞价最终结果定格于此
如上图所示，最终价格定位在3号买家报出的6060元每平方米。随后，现场工作人员将密封条交由公证人员验证，之后再由现场工作人员开封，公布底价为9643元每平方米。由于本次拍卖最终报价未达政府规定的保留价，继昨日F4地块流拍后本次拍卖再次宣告流拍。
在场竞拍嘉宾遗憾离席。
据小编观察，相比较昨日的“章江新区F4地块”的拍卖，今天的拍卖会现场气氛显得更为严肃，而竞买人竞价也显得更为保守。虽然昨天今天两次的拍卖都流拍了，但是今天的最终竞价6060元与底价9643元差距明显较大。
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