赣州晒房网讯：2011年8月5日上午9时30分，由赣州市国土资源局、赣州市公共资源交易中心、赣州民生拍卖有限公司联合举办的河套老城区IV-F-G地块拍卖活动在市政服务中心5楼开标室2举行，本站对该块土地的拍卖过程进行了全程跟踪。
拍卖会准备就绪
这次拍卖共有8家竞买人，分别是16号、18号、58号、66号、68号、86号、89号和106号。本块地位于河套老城区南河路气压机场，离赣州最繁华的南门文化商圈不到一公里，同时临近章江北大道及飞龙大桥，地理位置优越。在配套设施方面，该地块配有大型停车场，交通便利。土地性质为住宅、商业用地和停车场，占地面积为9683.56平米(14.452亩)，容积率小于2.03，建筑密度小于或等于34%，绿化率大于或等于25%，住宅用地使用权限70年、商业用地和停车场使用权限40年。
由于这块地位置得天独厚，吸引了众多拍卖朋友、房产界人以及媒体的高度关注，光竞买人就有8家，拍卖会现场人员众多，拍卖火爆。
拍卖现场火爆
该块地起拍价为4305元每平米，在拍卖过程中，首先以68号应价4305元，随后，89号应价4500元，期间增价幅度一直为200元。现场拍卖竞争激烈。可能是因为这块地的优越，大家都表现的很积极，纷纷应价，当89号应价到5800元时，其间一直无人应，拍卖师增价幅度由最初始的200元降至100元，随后66号应价5900，期间增价幅度一直为100元。
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在应价6300元后，拍卖会场出现了短暂的冷场，拍卖师将增价幅度降至20元。拍卖师见情势还不乐观，其后聪明的他将增价幅度则降至了最低价5元。这下又恢复了活跃，竞买人开始纷纷喊价 ，当应价到6510元的时候，18号突然喊价7000,现场一片哗然，随后竞买人都不甘心落后，纷纷喊价，拍卖师和现场人员为竞买人的魄力感到惊叹。当应价到9005元时，这么高的价格超出了很多买家的心里预期，都纷纷退出，只剩下58号和66号买家对抗，其间谁也不让谁，拍卖竞争激烈。
66号买家信心十足
当58号应价到9085元/平米之后，楼面地价为4475.37元，随着拍卖师9085第一次，9085第二次，就在说完9085第三次的时候，现场观众都觉得66号会应价，遗憾66号选择退出。最终拍卖价格定在9085元/平米。随后工作人员打开装有底价的密封信，公布了本次拍卖底价——7215元每平米，经过一番信心与实力的比拼，最终，由赣州丰华置业有限公司以9085元/㎡竞买成交，楼面地价4475元/平米，成交总价8797.51万元。全场掌声响起，为58号买家成功获得该地感到高兴。
58号买家成功获得
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