预算自己的购房成本买房前期准备工作

2014-06-23 14:51:11 来源：赣州晒房网评论

赣州晒房网/说到买房，谁都想要买大一点的房子，谁也都想要住豪宅，但现实生活中我们却要搞清楚自己为什么要买房？是自住还是投资？在买房置业这件大事上我们还是要根据自己的收入状况、支出能力等实际情况来规划自己的买房计划。在购房前期准备阶段，预算好自己的购房成本很重要。

首先我们要知道买房会有哪些支出？

一般来说，我们买一套房除了支付给房地产开发商一笔费用（首付房款）之来，后期还要支付银行按揭费用、契税等有关税费、入住前的物业费、装修费甚至新的家电费。如果买的是二手房也许还要支付给二手房中介公司的佣金。

所以我们买房置业时一定要预留一笔资金，千万别把所有钱都花在首付款上了，后要需要花的钱还有很多。

需要计算自己的银行按揭还款压力

房子虽好但也要考虑还钱的辛苦，有的年轻人对于生活支出没有太多概念，置业也是如此，到了需要支付每个月的银行按揭款的时候就傻眼了。

所以我们买房前一定要合理计划一下自己没个月的最大还款额，根据月最大还款额反算出自己的按揭金额，这样一来，自己所能承受的房屋总价也就有数了。

除了以上这些，我们在购房过程中还应该了解购房过程中会涉及到的一些法律问题、懂得一些选房基本常识、具备一些房地产相关基础知识及房地产购房合同方面的知识。

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