二手房退房流程注意事项及权益保护

2014-04-22 08:22:41 来源：赣州晒房网评论

赣州晒房网/购买二手房与购买新房后在退房问题上遇到的情况可能会有不一样。这中间最主要有一个中介环节，在退房责任上会多出一个中介责任出来，所以我们更应该了解二手房的退房流程，注意事项及权益保护。

关于二手房退房流程主要有：

1、向房地产中介公司及原房东发现退房要求；

2、双方进行退房原因谈判及责任区分；

3、在房地产中介公司的安排下解除二手房买卖合同；

4、返还购房定金或房款。

二手房退房过程中需要注意的事项：

1、区分责任，如果是已方责任则有可能面临被没收购房定金的后果。

2、如果是对方责任最好能够搜集好详细的证据资料，甚至包括一些语音相关资料。

3、确定房地产中介公司是否有责任，有时候中介公司不仅会撇清自己的责任甚至还要求交易双方支付佣金。

4、二手房交易中其它需要注意的事项及权益保护。

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