为避免交房过程中引发的各种纠纷,更好地维护广大业主合法权益,赣州晒房网推出“晒房网验房团”公益活动,为业主提供免费验房服务。
近日,应晒房网网友的邀请,协助网友进行新房交房验收。
本次验房小区位于万象soho精装公寓,晒房网提供的验房服务是完全免费的公益活动,本次验房也帮助业主发现一些潜在问题,得到业主的高度评价。
小编给大家梳理下本次验房的流程。
第一面积检查测量房屋内空面积,误差3%算合理;
第二防盗门检查,检查防盗门是否与合同约定一致,是否有划痕破损;
第三门锁检查,检查要是的插拔,以及开门锁门是否顺畅,锁具是否有异响;
第四合金门窗检查,检查窗框玻璃是否完好,检查推拉门轨道及平开门窗开启闭合是否顺畅;
第五主材产品核对。仔细核对相关主材,品牌是否与合同约定一致;
第六水路检查,厨房水槽,卫生间台盆放满水后打开,观察排水是否顺畅,淋浴区放水3分钟,查看地漏排水是否顺畅,卫生间堵上地漏,放水后避水,24小时后查验周边是否渗漏,,提前约楼下邻居检查防水是否有问题;
第七电路检查,检查各路灯及控制面板、插座是否正常,并检查地线零线等是否有切线错误,检查各路空开是否控制各路支线;
第八煤气管路检查检查煤气表,煤气管路是否有漏气;
第九技术表,检查电表水表燃气表走表是否正常;
第十墙地砖检查,检查砖面平整度、缝隙是否均匀一致,四角有无破损,崩边,检查墙面的空鼓现象,整面墙小于5%合格;
第十一,地板检查,检查地板的平整度、缝隙是否均匀,是否有起鼓以及异响现象;
第十二,墙面检查,检查乳胶漆滚涂是否均匀,是否有气泡划痕裂缝,观察墙体一阴阳角处是否平整垂直;
第十三,吊顶检查,仔细检查吊顶与墙面是否有开裂现象,卫生间的铝扣板表面是否有磕碰破损,缝隙是否均匀;