赣州晒房网 近日,政府官网发布了赣州嘉福云墅商住小区(FG08-42-01地块)规划调整批前公示牌,公示时间:2021年11月16日-11月23日(7个工作日)。
此次公示的效果图四块地中的其中一块,为高铁新区FG08-42-01地块,从效果图中可以看出,该地块共规划7栋高层住宅,共341户房源,其他三宗地块批前公示暂未公布。
该地块占地面积27488.3㎡,总建筑面积约71638.52㎡,其中住宅建筑面积约53148.45㎡,商业1649.16㎡,容积率2.0,绿化率30%,停车位455个。
嘉福云墅开发商为赣州华旅置业有限公司。
早在2021年2月8日,赣州华旅置业有限公司70%股权成功转让,该公司持有FG08-42、43、44、45地块四宗地块,地块均位于赣州市经开区高铁新区凤岗片区,占地面积共计约179.79亩。
最终由嘉福地产竞得,总价5.93亿元,此次公示的为FG08-42-01地块。
近年来,嘉福地产在赣州发展势头强劲,开发过众多项目,例如嘉福樾府、嘉福万达广场、嘉福新天地、嘉福尚江尊品等项目,其中嘉福尚江尊品项目受到众多业主的一致好评。
此前,10月18日政府官网发布了嘉福天启备案公示,与之前已备案的嘉福云墅项目,地理位置、占地面积、投资金额、开发商等信息均一致。(未来或许推广名为嘉福天启,具体以官方公布为准)
项目占据四宗土地,总占地面积119857.4㎡,总建筑面积316720.61㎡。位于赣州市经济技术开区凤岗镇凤岗大道,位于高铁新区,新旅四季文旅城(纯新盘)也在周边,预计今年开工,2025年竣工,项目总投资22.7亿元。
地理位置
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